À proximité du centre du village de Saint-Gelais, cette maison de 3 chambres offre un espace de vie polyvalent et un jardin facile d'entretien. Elle se trouve à 10 minutes de Chauray et de Niort avec leurs liaisons de transport et leurs commerces.
La maison dispose de 3 chambres de bonne taille, d'une cuisine moderne, de salons et de salles à manger, d'une cave et d'un garage, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'un studio/bureau dans les jardins.
La maison est très confortable, équipée de double vitrage et en excellent état. Il y a un mur en pierre et un poêle à granulés dans le salon, ainsi que de grandes portes depuis la salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse.
Une des chambres se trouve au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres chambres et un salon se situent à l'étage sous les combles.
La cave et le garage sous la maison sont spacieux et comprennent une buanderie et un espace de stockage.
La maison se trouve sur un terrain d'environ 637 m² et dispose d'une allée pavée pouvant accueillir 4 voitures.
Au-dessus du garage et des ateliers se trouve un espace studio/bureau qui pourrait facilement être transformé en un espace de vie indépendant.
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée
Salle à manger : 16,7 m²
Salon : 19,7 m²
Cuisine : 13,4 m²
WC : 2,5 m²
Couloir : 2,1 m²
Chambre : 11,7 m²
Salle de douche : 4,5 m²
1ᵉʳ étage
Salon : 11,8 m²
Chambre : 15,3 m²
Chambre : 9,5 m²
Cave : 19,3 m²
Buanderie : 15,6 m² (accès depuis le niveau de la rue)
Studio/bureau : 15,8 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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