Un joyau caché, au bout d'une route sans issue, avec seulement 3 autres maisons dans le hameau. Elle est pleine de charme. Le jardin plat qui surplombe la campagne est de taille généreuse et dispose d'une belle piscine creusée chauffée de 8 m X 4 m avec le système nettoyage ION en cuivre.
Près du village (4 minutes en voiture) de Cherves-Châtelars avec une boulangerie, petite épicerie, restaurant populaire et des courts de tennis.
Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée sur mesure avec coin repas, poêle à bois, 41 m², buanderie avec prises machine à laver, WC et grande douche 4 m².
Au premier étage : Pièce lumineuse actuellement utilisée comme beau salon. Cette surface de 44 m² pourrait être transformée en chambres supplémentaires, salle de douche familiale avec double vasque et WC 8 m², couloir intérieur avec rangement 7 m² et escalier arrière menant au garage, chambre principale 14 m², deuxième chambre d'amis qui est assez grande pour un lit double et deux lits simples et pourrait facilement être divisée en deux chambres séparées de 20 m², les deux chambres ont la climatisation qui est réversible pour donner de la chaleur.
Au rez-de-chaussée et attenant à la maison principale se trouve le garage de 30 m², l'espace atelier/bois de 12 m², la cave (parfaite pour le vin) fait 11 m².
À l'extérieur : Il y a un coin salon avec terrasse sur le côté de la maison et des marches de l'allée menant au jardin qui a une piscine creusée de 8 m X 4 m et un coin salon avec terrasse.
Cherves-Châtelars : 4 minutes en voiture, boulangerie, restaurant et courts de tennis.
Montembœuf : 9 minutes en voiture, école, collège, 2 bar/restaurants, supérette, banque, coiffeur, poste, boucherie, garage, pharmacie, cabinet d'infirmières et dentiste, marché hebdomadaire.
La Rochefoucauld : 22 minutes avec de grands commerces, belle vieille ville et château.
Angoulême : 42 minutes, liaison TGV.
Aéroport de Limoges : 45 minutes
Aéroport de Poitiers : 1 h 28 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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