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Maison à vendre à Montgibaud (19210) - Corrèze

40 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 2045 m²

40 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 2045 m²

77 000 € 66 600 € (HAI)

Référence : A23431AMC19

  • 40 m2
  • 2045 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE AVEC LEGGETT. Situé dans le village recherché de Montgibaud, ce petit projet de rénovation

  • 40 m2
  • 2045 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cottage d'une chambre à rénover avec une grange attenante avec possibilité d'agrandissement. Situation tranquille à la campagne, sans circulation et avec de belles vues. Le cottage se compose d'une cuisine avec une cheminée et un insert à bois intégré. Sol carrelé. Escalier d'accès au grenier qui pourrait potentiellement créer une chambre supplémentaire.
La cuisine est séparée de la chambre à coucher qui a été partiellement carrelée. Double vitrage.
Salle d'eau avec WC, lavabo et douche à l'italienne. Double vitrage.
Pour accéder à la grange attenante, une porte a déjà été ajoutée depuis la cuisine. La grange a des portes-fenêtres à double vitrage. Possibilité d'extension de la maison dans la grange.
La maison est équipée de 2 ventilateurs à pompe à chaleur et le chauffage est assuré par le poêle à bois. Fosse septique.
Il y a aussi une cabane en bois à l'arrière de la propriété, idéale pour stocker le matériel de jardinage. Le terrain bénéficie d'un puits.
Située sur un peu plus de 2000m² de terrain avec une vue imprenable sur la campagne depuis le jardin dans le village populaire de Montgibaud.

Pour plus d'informations et de photos et pour réserver une visite, veuillez contacter les agents.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23431AMC19

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cottage d'une chambre à rénover avec une grange attenante avec possibilité d'agrandissement. Situation tranquille à la campagne, sans circulation et avec de belles vues. Le cottage se compose d'une cuisine avec une cheminée et un insert à bois intégré. Sol carrelé. Escalier d'accès au grenier qui pourrait potentiellement créer une chambre supplémentaire.
La cuisine est séparée de la chambre à coucher qui a été partiellement carrelée. Double vitrage.
Salle d'eau avec WC, lavabo et douche à l'italienne. Double vitrage.
Pour accéder à la grange attenante, une porte a déjà été ajoutée depuis la cuisine. La grange a des portes-fenêtres à double vitrage. Possibilité d'extension de la maison dans la grange.
La maison est équipée de 2 ventilateurs à pompe à chaleur et le chauffage est assuré par le poêle à bois. Fosse septique.
Il y a aussi une cabane en bois à l'arrière de la propriété, idéale pour stocker le matériel de jardinage. Le terrain bénéficie d'un puits.
Située sur un peu plus de 2000m² de terrain avec une vue imprenable sur la campagne depuis le jardin dans le village populaire de Montgibaud.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montgibaud

Département Corrèze

Région Limousin

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 400 €

Prix de vente HAI 66 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 60 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ann MCCARTHY - Conseiller Leggett

Ann MCCARTHY

Conseiller Leggett

siret : 528621832

Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 696 € et 942 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

66 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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