A deux pas de la plage, proche des commerces et des restaurants et en même temps au calme de l'effervescence touristique, cette somptueuse résidence composée de 2 batiments comprend 31 appartements et offre un cadre de vie raffiné dans la Californie Malouine.Hall d'entrée avec prestations haut de gamme, magnifiques hauteurs sous plafond jusqu'à 4,10 m, finitions haut de gamme, ascenseurs , local vélo sécurisé, stationnement privatif pour tous les appartements.
Optimisation fiscale en profitant à la fois des travaux éligibles au Deficit Foncier et des réductions d'impôt Denormandie sur le foncier ainsi que sur les travaux de transformation hors champ de déficit foncier.
Livraison 3ème trimestre 2024
Somptueux duplex avec au 2ème étage , entrée dégagement, WC séparés, une chambre avec salle d'eau , un séjour cuisine de 28 m2 ; au niveau haut , vide sur séjour, 2 chambres, dégagement, rangement , salle d'eau et Wc séparés .
Livraison 3ème trimestre 2024
Séjour / Cuisine surface habitable 28,08 m2 surface utile 31,22 m2
W.C.1 : 1,75 m2
W.C.2: 1,09 m2
Chambre 1 : surface habitable 12,24 m2 ; surface utile 14,50 m2
Chambre 2 + Rgt : surface habitable 19,60 m2 ; surface utile 22,18 m2
Chambre 3 : surface habitable : 11,36 m2 surface utile 14,84 m2
Salle d'eau 1 : 5,21 m2
Salle d'eau 2 : 6,22 m2
Entrée + Pl : 6,54 m2
Dégagement + Rgt : 9,47 m2
TOTAL surface habitable 101,56 m2
TOTAL surface utile 114,20m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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