Cette belle ancienne demeure seigneuriale gasconne du XVI-XVIIᵉ est composée de deux maisons de 290 m² et 169 m² et une vaste dépendance en pierre. Elle se situe en pleine campagne gersoise, en position dominante et sans vis-à-vis, sur plus de 5 hectares de terrain adapté aux chevaux avec un puits, un vivier et 2 mares dont une avec une source.
Un beau portail forgé est le début de la découverte de cette belle propriété qui possède toute la grandeur d’un manoir gascon traditionnel.
Commençons par la maison principale. Cette imposante maison aux murs en pierres apparentes d'un mètre d’épaisseur a été soigneusement restaurée au cours des années avec les éléments et matériaux authentiques d'époque.
Vous allez aimer tous les jolis détails : les tomettes anciennes, les portes avec clenches et targettes, les serrures, la hauteur sous plafond (3,5 m au rez-de-chaussée et 4 m a l’étage), les moulures, les cheminées Louis XV et XVI sculptée en bois, sa façade nord avec des fenêtres à meneaux avec des vitraux, et la belle façade sud avec les fenêtres à double vitrage et portes-fenêtres au style du XVIIIᵉ siècle avec imposte en ouverture.
Nous entrons dans la propriété par une grande porte d’entrée double et cloutées dans un couloir central.
Au fond à gauche du grand et large couloir central (27 m²) avec les fenêtres à vitraux se trouve une énorme cuisine/salle à manger (47 m²). Vous allez admirer les encadrements de portes et fenêtres en pierres, le plafond avec grosses poutres et chevrons apparents, l’évier en pierre et les carreaux de Delphe XVIIIᵉ siècle et la cheminée gothique.
À côté de la cuisine se trouve un salon de 29 m² avec une cheminée monumentale néo-gothique XIXᵉ siècle encadré par les placards en chêne et belle boiserie autour de la pièce.
Au centre du couloir, il y a un deuxième salon/une bibliothèque (17 m²) et la chambre parentale (28 m²) avec une cheminée Louis XV et de tomettes hexagonales et une salle de bains (11 m²) et une buanderie (4 m²).
Toutes les pièces en rez-de-chaussée sont dotées de grandes portes-fenêtres donnant sur le parc.
À droite de l'entrée il y a un WC (2 m²). En face de la porte d'entrée se trouve un escalier en bois d’origine qui mène au premier étage avec 4 chambres, dont 3 avec salle d’eau, et au grenier.
Une chambre spectaculaire dite « médiévale » de 22 m² avec une salle d’eau (7 m²) et double lavabo en pierre ; une cheminée en pierre du XVIᵉ siècle, tomettes du XVᵉ siècle et une porte en bois du XVIᵉ siècle avec une coquille Saint-Jacques sculptée sur la clenche (poignée). Ce qui attire l’attention des visiteurs est une latrine suspendue en pierre.
Une grande chambre de 30 m² plein sud avec cheminée Louis XVI en marbre bleu avec trumeau en plâtre décoré et une salle d’eau (9 m²) avec la douche à l’italienne et un double lavabo en verre ; une terrasse couverte de 22 m² et balcon de 12 m² donnant sur le parc avec vue sur les Pyrénées.
Une autre chambre « bleu » de 18 m² plein sud avec tomettes anciennes de XVIII-XIXᵉ siècle et salle d’eau (8 m²)avec double lavabo avec vue sur les Pyrénées ; une autre chambre (14 m²).
2ᵉ étage : grenier facile à aménager avec un espace ouvert d’environ 70 m² (isolation sous le plancher et du toit avec isolant mince réfléchissant, électricité et une arrivée d’eau).
Toiture a été refaite en 2008. Chauffage : une chaudière à granulés Windhager BioWin2.
Deuxième maison
Cette belle et spacieuse maison à rafraichir de 169 m² en pierre avec une tour, des anciennes tomettes et poutres en chêne pourrait servir de gîte où de maison d'amis. Elle pourrait accueillir une grande famille en leur réservant trois chambres au premier étage (de 24 m², 14 m² et 13 m²), trois salles d'eau (4 m², 4 m² et 3 m²) et un bel espace convivial au rez-de-chaussée composé d'une cuisine (24 m²), et deux salons (de 30 m² avec une cheminée et 21 m²) pour les soirées animées.
La toiture a été remaniée avec des tuiles neuves en dessous et des tuiles anciennes par-dessus pour préserver le caractère ancien de la propriété. Les fenêtres sont en vitrage simple. La pompe à chaleur est à l’arrêt depuis 10 ans.
Attenante à la maison se trouve une superbe dépendance en pierre à une double hauteur d'environ 130 m² (26 m x 5 m) avec toiture en très bon état.
La propriété dispose d’un vieux puits toujours en utilisation pour arroser le potager, 2 mares dont une alimentée par une source et un vivier avec des beaux lotus. Face à la propriété se trouve un terrain de plus de 5 hectares ou actuellement paissent les chevaux des propriétaires, en pente douce et vue sur la campagne sans pylônes électriques.
Avec ses 2 maisons, 8 chambres, une grande dépendance avec des étables, un terrain de 5,48 ha et un jardin immaculé, cette propriété plaira aux grandes familles, ainsi qu’à tous ceux qui voudraient gérer une activité de tourisme d’accueil. La propriété est idéale pour l'hébergement de pèlerins, car situé très proche du chemin de Saint-Jaques de Compostelle et à une courte distance de Marciac, connu pour son festival international de jazz.
Les propriétaires actuels détiennent l’historique presque complet de la famille Monlaur d’Escoubes, qui habitaient dans la propriété entre le XVIᵉ et XIXᵉ siècle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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