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Maison à vendre à Guîtres (33230) - Gironde

226 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 6549 m²

226 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 6549 m²

423 152 € 377 500 € (HAI)

Référence : A23661BDG33

  • 226 m2
  • 6549 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison 4 chambres , terrain clos arboré en partie constructible . 1 puits , double garage attenant + 1 déporté

  • 226 m2
  • 6549 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 4 chambres .
Rez de jardin :
3 grandes chambres , 1 grande salle d'eau , double vasque, wc indépendant .
Cuisine aménagée et équipée récente , arrière cuisine , buanderie, accès cave et double garage depuis la maison
Séjour salon avec cheminée ouverte, foyer au gaz de ville
A l' étage :
2 chambres ou 1 chambre 1 bureau et salle d'eau , wc
Autres informations
Huisseries alu double vitrage
Nombreux placards
Tout à l' égout
1 puits (22 m de profondeur) et 7 points d'arrosage
terrain clos arboré
Possibilité d'acquérir jusqu' à 100m² de plus constructible . CU en cours DESCRIPTIF
Rez de jardin

Séjour salon 42.75m²
cuisine 18.40m²
cave 8.92m²
arrière cuisine buanderie lingerie 20.88m²
entrée dégagement couloir avec placards 19.89m²
wc 2.28m²
salle d'eau 7.69m²
chambre 1 * 16.93 m²
chambre 2 * 14.54m²

ETAGE
chambre 3 * 11.03m²
chambre 4 bureau * 9.06m²
salle d'eau wc 4.84m²
palier dégagement 4.35m²
double garage attenant 46.13m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23661BDG33

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Terrain avec CU
Chambres d'hôtes

Description

Maison de 4 chambres .
Rez de jardin :
3 grandes chambres , 1 grande salle d'eau , double vasque, wc indépendant .
Cuisine aménagée et équipée récente , arrière cuisine , buanderie, accès cave et double garage depuis la maison
Séjour salon avec cheminée ouverte, foyer au gaz de ville
A l' étage :
2 chambres ou 1 chambre 1 bureau et salle d'eau , wc
Autres informations
Huisseries alu double vitrage
Nombreux placards
Tout à l' égout
1 puits (22 m de profondeur) et 7 points d'arrosage
terrain clos arboré
Possibilité d'acquérir jusqu' à 100m² de plus constructible . CU en cours DESCRIPTIF
Rez de jardin

Séjour salon 42.75m²
cuisine 18.40m²
cave 8.92m²
arrière cuisine buanderie lingerie 20.88m²
entrée dégagement couloir avec placards 19.89m²
wc 2.28m²
salle d'eau 7.69m²
chambre 1 * 16.93 m²
chambre 2 * 14.54m²

ETAGE
chambre 3 * 11.03m²
chambre 4 bureau * 9.06m²
salle d'eau wc 4.84m²
palier dégagement 4.35m²
double garage attenant 46.13m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Guîtres

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 45 652 €

Prix de vente HAI 377 500 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 356 500 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 472 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Béatrice DURAND-GASNIER

Conseiller Leggett

siret : 799322326

Béatrice DURAND-GASNIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Béatrice DURAND-GASNIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1410 € et 1960 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1410 € et 1960 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

377 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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