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138 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2320 m²
294 000 € 278 250 € (HAI)
Référence : A23697PV56
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé dans une situation élevée, à proximité de Josselin et le canal de Nantes à Brest (2 km), mais loin de la foule ! Cette propriété exceptionnelle est accueillante, spacieuse, lumineuse et cocooning. Deux salles de réceptions plus une grande cuisine. Décoré avec goût. Un vrai régal. Réservez votre visite maintenant.
**Toutes les pièces du rez-de-chaussée et la chambre principale a l'étage, sont à traversantes, offrant beaucoup de lumière naturelle
**Deux poêles à bois chauffent le rez-de-chaussée. Toutes les chambres sont équipées de convecteurs électriques murales et les salles de bains avec sèche serviettes
*Devant la porte d'entrée, il y a un porche ensoleillé
Rez-de-chaussée
*Salle à manger (27m²) avec carrelage au sol et poêle à bois et l'escalier
*Cuisine aménagée et équipée (16m²) avec portes-fenêtres donnant sur terrasse. Retour par la salle à manger et par un couloir avec un
* WC - lavabo
*Bureau
*Placard - Ballon l'eau chaude
*Magnifique salon avec cheminée et poêle à bois
Premier étage
*Chambre principale (27m²) avec salle de douche/WC ensuite
*Chambre double 10m²
*Pièce utilisée comme chambre/dressing (5.4m²)
*Pièce utilisée comme chambre individuelle 7.7m²
*Salle de bain familiale avec baignoire, lavabo et toilette
Extérieurs :
La maison se trouve dans son propre terrain avec des bordures arborées, pelouse, de jolies massive de fleurs et une belle terrasse offrant les vues étendues et superbes. Une intimité totale est assurée. !
Beaucoup de places de stationnement.
Abris jardin
7kms Josselin
7kms Pleugriffet
40kms du centre de Vannes
53 kms plage la plus proche (Séné)
7kms Josselin
7kms Pleugriffet
40kms from the centre of Vannes
53 kms nearest beach (Séné)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A23697PV56
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Situé dans une situation élevée, à proximité de Josselin et le canal de Nantes à Brest (2 km), mais loin de la foule ! Cette propriété exceptionnelle est accueillante, spacieuse, lumineuse et cocooning. Deux salles de réceptions plus une grande cuisine. Décoré avec goût. Un vrai régal. Réservez votre visite maintenant.
**Toutes les pièces du rez-de-chaussée et la chambre principale a l'étage, sont à traversantes, offrant beaucoup de lumière naturelle
**Deux poêles à bois chauffent le rez-de-chaussée. Toutes les chambres sont équipées de convecteurs électriques murales et les salles de bains avec sèche serviettes
*Devant la porte d'entrée, il y a un porche ensoleillé
Rez-de-chaussée
*Salle à manger (27m²) avec carrelage au sol et poêle à bois et l'escalier
*Cuisine aménagée et équipée (16m²) avec portes-fenêtres donnant sur terrasse. Retour par la salle à manger et par un couloir avec un
* WC - lavabo
*Bureau
*Placard - Ballon l'eau chaude
*Magnifique salon avec cheminée et poêle à bois
Premier étage
*Chambre principale (27m²) avec salle de douche/WC ensuite
*Chambre double 10m²
*Pièce utilisée comme chambre/dressing (5.4m²)
*Pièce utilisée comme chambre individuelle 7.7m²
*Salle de bain familiale avec baignoire, lavabo et toilette
Extérieurs :
La maison se trouve dans son propre terrain avec des bordures arborées, pelouse, de jolies massive de fleurs et une belle terrasse offrant les vues étendues et superbes. Une intimité totale est assurée. !
Beaucoup de places de stationnement.
Abris jardin
7kms Josselin
7kms Pleugriffet
40kms du centre de Vannes
53 kms plage la plus proche (Séné)
7kms Josselin
7kms Pleugriffet
40kms from the centre of Vannes
53 kms nearest beach (Séné)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HAI 278 250 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 265 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 767 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Pamela VIDAL
Conseiller Leggett
siret : 509688032
Pamela VIDAL sera votre agent sur place pour ce bien
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Pamela VIDAL
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €