Venez visiter ce fonds de commerce pour la vente de produits alimentaires en exploitation de franchise sur un axe passant en zone d'activité commerciale très fréquentée dans la ville de Salon-de-Provence qui réalise 1 million d'€ de CA. La surface totale est de 375 m2 : La partie principale dédiée à l'espace de vente de 249 m² est composé de deux caisses à l'entrée, des allées avec mobilier, frigidaires et congélateur. Un deuxième espace de vente de 22 m² est dédié à la vente de fruits et légumes, et le reste du bâtiment à l'arrière se partage en un bureau de 5,63 m², une chambre froide de 11,23 m², une pièce de 11,94 m² avec placard où se trouve le cumulus, une salle d'eau/WC de 4,79 m, une réserve de 36 m² avec une autre allée qui rejoint la sortie arrière de 10,29 m² avec un espace pour moteurs frigidaires et une porte arrière avec sécurité renforcée et alarme pour la réception des marchandises. En étage, vous avez encore 2 pièces de bureau de 8,10 m² et 13,53 m².
En Exclusivité, LEGGETT INTERNATIONAL vous propose ce fonds de commerce pour la vente de produits alimentaires en exploitation de franchise sur un axe passant en zone d'activité commerciale très fréquentée dans la ville de Salon-de-Provence. La partie principale dédiée à l'espace de vente de 249 m² est composé de deux caisses à l'entrée, des allées avec mobilier, frigidaires et congélateur. Un deuxième espace de vente de 22 m² est dédié à la vente de fruits et légumes, et le reste du bâtiment de 101,81 m² se partage en un bureau de 5,63 m², une chambre froide et congélateur de 11,23 m², une pièce de rangement de 11,94 m² avec placard où se trouve le cumulus, une salle d'eau/WC de 4,79 m², une réserve de 36 m² avec un four boulanger et une autre allée qui rejoint la sortie arrière de 10,29 m² avec un espace pour moteurs frigidaires et une porte arrière avec sécurité renforcée et alarme pour la réception des marchandises. En étage, vous avez encore 2 pièces de bureau de 8,10 m² et 13,53 m². La totalité du bâtiment est de 372,43 m². Vous avez un parking privatif pour accueillir les clients et un espace de stationnement pour les livraisons sur le côté du bâtiment à l'arrière. Le chiffre d'affaires se maintient au-dessus du million d'euros. Il y aura 2 salariés à reprendre. Le loyer annuel pour la location des murs s'élève à 45 792 euros. La taxe foncière est de 3 675 € à l'année. Il faudra aussi reprendre le stock d'une valeur approximative de 85 000 euros avec un inventaire contractuel et payer une franchise de 30 000 euros de droits d'entrée, soit un total d'environ 115 000 euros à rajouter sur le prix hors agence. Mais cela rentre largement dans le calcul de l'estimation du montant du fonds de commerce. Une excellente affaire à reprendre. Possibilité d'acheter le pas-de-porte. À voir suivant projet d'achat. Contactez votre conseillère immobilier Myriam Winling LEGGETT INTERNATIONAL, RSAC 477962724 AVIGNON au 0628562366..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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