Mazan, au pied du Mont Ventoux. Bienvenue dans ce superbe mas d'époque de 340 m² entièrement rénové dans les règles de l'art. Une véritable perle rare posée sur un terrain de 6165 m² bénéficiant d'une grande piscine ensoleillée. Son panorama exceptionnel sur les vignes et la nature environnante est un vrai coup de coeur.
Cette propriété en excellent état est parfaite pour une grande maison de campagne familiale ou pour développer une activité de location saisonnière avec une belle rentabilité, grâce à ses grands volumes de réception et ses 8 superbes suites parentales.
Découvrez ce mas aux volumes généreux offrant une variété d'espaces de vie lumineux pour répondre à vos besoins. La cuisine de 30 m² est entièrement équipée et la salle à manger, chic et spacieuse, permet de recevoir de nombreux convives et profiter de bons moments de partage. Le grand salon offre un espace de vie confortable très agréable. Le rez-de-chaussée offre également deux belles suites de plain pied, avec salle d'eau et WC privatifs. Buanderie. Une grande pièce à aménager équipée d'une cheminée peut être utilisée comme salon ou pièce de réception.
Au premier étage, on trouve 4 belles suites avec chacune salle de bains ou salle d'eau et WC, et un grenier servant d'espace de stockage.
Au second étage, 2 autres chambres avec salle de bains balnéo pouvant communiquer, et un bureau de 10 m². Toutes les suites du mas sont soigneusement décorées et équipées de placards intégrés.
Cette propriété pleine de charme a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux d'origine et de qualité. Sa décoration soignée est une combinaison parfaite de tradition et de modernité.
Profitez du soleil méditerranéen sur une vaste terrasse orientée au sud, idéale pour se détendre ou pour des soirées animées.
La piscine de 12x5, récemment construite, possède une plage immergée et une profondeur d'eau d'1.50 m. Alarme de détection, douche et local technique. Un puit privatif alimente l'ensemble par forage.
Sur sa plage ensoleillée, réalisée en pierre de Crillon, l'atmosphère se prête à merveille au farniente.
A l'extérieur, un parking à discrétion permettra à vos invités de stationner plusieurs véhicules.
Mazan, ce charmant village provençal, niché au pied du majestueux Mont Ventoux bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une histoire riche qui en font un lieu recherché. Son château datant du 14ème siècle, est un monument emblématique qui ajoute une touche médiévale au village à l'ambiance paisible et accueillante.
La région est célèbre pour ses vignobles et ses domaines viticoles. Idéale pour les activités de plein air, et les amoureux de randonnée en VTT ou à cheval. De nombreux restaurants locaux permettent de goûter aux saveurs locales.
A 30 minutes d'Avignon en voiture, la gare TGV permet de relier Paris en 2h40, Marseille, Montpellier et Lyon en moins d'1h20. A 1h en voiture de l'aéroport Marseille Provence avec toutes les liaisons internationales. Les premières plages de Camargue sont à 1h30 en voiture et la côte Varoise et ses plages de sable fin à seulement 2 heures de route.
Rez de chaussée
Hall d'entrée : 8 m²
Cuisine 30 m² + cellier 8 m²
Salon 27 m²
Salle à manger 30 m²
Suite 1 : chambre salle d'eau et WC 22.60 m²
Suite 2 : chambre salle d'eau et WC 22 m²
Salon 2 avec cheminée 38 m²
1er étage
Suite 3 : chambre + salle d'eau + WC 27.5 m²
Suite 4 : chambre + salle d'eau + WC 25.3 m²
Suite 5 : chambre + salle d'eau + WC 25 m²
Suite 6 : chambre + salle d'eau + WC 24.2 m²
Grenier 21 m²
2ème étage
Bureau 9 m²
Suite 7 : chambre + salle d'eau + WC 26 m²
Chambre 8 : 14,2 m²
Piscine 12 x 5 (60 m²)
Garage 22 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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