Vaste maison de 300m², proche de toutes commodités et possédant 4 chambres, bureau, nombreux espaces de détente, superbe espace de vie très lumineux, terrasses, le tout sur grande parcelle boisée de près de 4000m² avec piscine et plusieurs garages.
Ces anciennes écuries restaurées offrent de superbes volumes et apportent un côté unique à cette maison de famille de 300m² habitables sur 2 niveaux et encadrée de verdure
Cette propriété se compose, au rez de chaussée :
Cuisine dinatoire (24m²) très lumineuse,
Face au parc grande pièce de vie 54m² communiquant avec un second grand espace (46m²) en mezzanine très lumineux, avec cheminée belles poutres apparentes
En continuité de la pièce de vie une grande pièce de 24m² aujourd'hui utilisée comme entrée, salon cosy, bureau.
De l'espace de vie, l’aile Est dessert un hall d'accès sur l’arrière du terrain et une grande partie nuit (24m²) composée d’une grande chambre double exposition et d’une salle de bains. On peut également accéder à l’étage par un deuxième escalier au niveau du petit salon
Grande buanderie (40m²) avec accès indépendant, comprenant un espace chaufferie et un bel espace atelier fermé
WC avec lave mains
A l’étage, en plus de la grande et lumineuse mezzanine se trouvent :
Un salon loggia (11m²) hyper lumineux avec cheminée et vue sur la campagne alentour. Cette loggia communique avec une belle terrasse surplombant la piscine et dominant le village
Grande surface palière (25m²) permettant de descendre au petit salon du rez de chaussée et qui dessert également :
Bureau (14m²) avec cheminée et pouvant servir de chambre, baie vitrée terrasse
Chambre (13,2m²)
Chambre (15m²) avec salle d’eau
Suite parentale (27m²) avec salle bains et baie vitrée accès terrasse
La maison est équipée de double vitrage, chaudière à condensation récente gaz de ville, assainissement au tout à l’égout
Sur le grand parc se trouve une piscine, un grand espace double garage automatisé, un grand car port ainsi que 4 box garage, idéal voitures de collection
Ecole maternelle et primaire, commerces, services, bus
Angoulême centre et gare à 15mns
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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