Cette belle maison traditionnelle vous propose 144m2 habitable sur plus de 2ha de terrain attenant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin repas, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Une belle véranda de 20m2 vous permet de profiter des repas et des moments de détente tout en étant à l'abri
A l'étage il y a trois chambres et une salle d'eau..
Le chauffage est assuré par l'insert dans le salon et des radiateurs électriques. La fosse est en bon état de fonctionnement.
Le toit est en bon état, il y du double vitrage et la maison est éligible à la fibre
Une cave, un garage attenant à la maison avec un appentis, un ancien four à pain avec un appentis, un puits, une piscine hors sol et un abris qui peut accueillir un camping-car complètent le tout..
La maison se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée et cuisine de 17.7m2
- Un séjour de 39m2 avec coin repas
- Une chambre de 14m2
- Une salle de bain de 4.2m2
- Une véranda de 20m2
A l'étage:
- 3 chambres (10.3, 25.7 et 25.6m2)
- Une salle d'eau de 7m2
Autres détails:
- Cave
- Fosse en bon état de fonctionnement
- Chauffage par radiateurs électriques et cheminée avec insert dans le salon (DPE C)
- Éligible à la fibre
- Double vitrage
- Isolation au niveau du toit et du sous-sol
- Toiture en bon état (refaite en 2001-2002)
A l'extérieur:
- Puits
- Piscine hors sol
- Garage de 61m2 attenant à la maison
- Appentis de 21m2 attenant au garage
- Petite dépendance (ancien four à pain)
- Appentis attenant à l'ancien four à pain
- Abri en métal qui peut accueillir un camping-car
- 21750m2 de terrain attenant, composé de pré pour la majorité
Une supérette, une pharmacie et un restaurant se trouvent à 2 minutes en voiture dans le bourg de Dournazac.
Vous êtes à 10 minutes en voiture de la ville de Châlus où il y a des magasins, une pharmacie, des banques, un vétérinaire, des bars, des restaurants, des magasins de bricolage et un grand supermarché moderne. Il y a également un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre historique de la ville est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux.
La propriété se trouve à 29 minutes en voiture de Thiviers et Nontron où vous trouverez un large éventail de magasins, de supermarchés, de restaurants, etc.
L'aéroport de Limoges est à 37 minutes en voiture et propose des vols réguliers vers Paris, Lyon, le Maroc, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.
La propriété est nichée au cœur du Parc National Régional du Périgord-Limousin, un véritable havre de paix où se mêlent des trésors touristiques et une campagne d'une beauté saisissante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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