80 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 6188 m²
199 800 € 178 200 € (HAI)
Référence : A24036DOD56
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Située entre Mauron et Guilliers, à la sortie d'un hameau, cette maison possède une vue imprenable sur la campagne. La propriété lumineuse et aérée a été rénovée en conservant les caractéristiques et le charme d'origine. Elle est équipée d'une cuisine et d'une salle de bains modernes. Elle se compose d'un hall d'entrée avec un plancher en bois d'origine, à l'avant de la propriété se trouve la cuisine avec un bar à petit-déjeuner, un salon avec une grande fenêtre et une cheminée (qui pourrait accueillir un poêle à bois), à l'arrière de la propriété se trouve une salle à manger avec une grande porte patio, menant à une grande terrasse en bois surélevée, idéale pour les repas en plein air. Idéalement située, avec vue sur le jardin et la campagne alentour. Le rez-de-chaussée offre également une grande salle de bains avec baignoire et douche, un placard de rangement utile et une porte menant au sous-sol.
Superbes escaliers en bois d'origine mènent au premier étage qui offre trois chambres et une salle d'eau récente. Au-dessous de la maison se trouve un sous-sol, pratique comme atelier/garage et pour ranger les vélos et le matériel de jardinage. À l'extérieur de la propriété, il y a du terrain pour les animaux et un potager. Il y a un puits, idéal pour arroser le jardin. Le parking est accessible par un double portail. Situé à seulement 6 minutes en voiture de Mauron, qui offre toutes les commodités. La ville de Ploërmel, plus grande, se trouve à 20 minutes en voiture et dispose d'un grand lac offrant des sports nautiques et d'un terrain de golf. Explorez la forêt de Brocéliande, ses mythes et ses légendes. La ville médiévale de Josselin avec son superbe château et le canal de Nantes à Brest se trouvent à proximité.
Accès facile aux réseaux routiers principaux pour les ports de ferry, les aéroports et les côtes nord et sud de la Bretagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A24036DOD56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Située entre Mauron et Guilliers, à la sortie d'un hameau, cette maison possède une vue imprenable sur la campagne. La propriété lumineuse et aérée a été rénovée en conservant les caractéristiques et le charme d'origine. Elle est équipée d'une cuisine et d'une salle de bains modernes. Elle se compose d'un hall d'entrée avec un plancher en bois d'origine, à l'avant de la propriété se trouve la cuisine avec un bar à petit-déjeuner, un salon avec une grande fenêtre et une cheminée (qui pourrait accueillir un poêle à bois), à l'arrière de la propriété se trouve une salle à manger avec une grande porte patio, menant à une grande terrasse en bois surélevée, idéale pour les repas en plein air. Idéalement située, avec vue sur le jardin et la campagne alentour. Le rez-de-chaussée offre également une grande salle de bains avec baignoire et douche, un placard de rangement utile et une porte menant au sous-sol.
Superbes escaliers en bois d'origine mènent au premier étage qui offre trois chambres et une salle d'eau récente. Au-dessous de la maison se trouve un sous-sol, pratique comme atelier/garage et pour ranger les vélos et le matériel de jardinage. À l'extérieur de la propriété, il y a du terrain pour les animaux et un potager. Il y a un puits, idéal pour arroser le jardin. Le parking est accessible par un double portail. Situé à seulement 6 minutes en voiture de Mauron, qui offre toutes les commodités. La ville de Ploërmel, plus grande, se trouve à 20 minutes en voiture et dispose d'un grand lac offrant des sports nautiques et d'un terrain de golf. Explorez la forêt de Brocéliande, ses mythes et ses légendes. La ville médiévale de Josselin avec son superbe château et le canal de Nantes à Brest se trouvent à proximité.
Accès facile aux réseaux routiers principaux pour les ports de ferry, les aéroports et les côtes nord et sud de la Bretagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 178 200 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 165 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 280 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Diane O'DONOVAN
Conseiller Leggett
siret : 533314803
Diane O'DONOVAN sera votre agent sur place pour ce bien
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Diane O'DONOVAN
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