Rénovation de qualité pour cette propriété en pierre datant des années 1600. Située en bordure du village, à deux pas de toutes les commodités, cette propriété propose un logement spacieux : grand salon/salle à manger avec cuisine entièrement équipée, chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC, 2 autres chambres, un bureau et salle de bains au premier étage, et une cuisine d'été bien équipée au niveau jardin. Plusieurs terrasses couvertes de qualité vous permettent de profiter de vos repas en plein air, ou de profiter de la vue sur la piscine, le jardin et le village. Cette propriété bénéficie également du double vitrage et du chauffage central au fioul. Une propriété de qualité dans un cadre idéal. À voir !
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Salon/salle à manger/cuisine (58 m2) pièce spacieuse avec murs en pierres apparentes, poutres, hauts plafonds, cheminée traditionnelle et ancien évier en pierre dans le salon, cuisine entièrement équipée avec breakfast bar, porte donnant sur une terrasse couverte (25 m2 ) avec vue sur le jardin, la piscine et le village.
Chambre 1 (15 m2) avec parquet, rangement intégré
Salle d’eau (4,25 m2) avec double vasque, douche
WC (2 m2)
PREMIER ÉTAGE:
Palier/couloir
Chambre 2 (13,5 m2)
Chambre 3 (14,5 m2)
Bureau (6,5 m2) avec accès au grenier
Salle de bains (5 m2) avec lavabo et baignoire
WC (1,85 m2)
NIVEAU JARDIN:
Salle de jeux (25 m2) pouvant servir de chambre supplémentaire
Cave (33 m2)
Cuisine d'été/buanderie (20 m2) avec portes donnant sur le jardin et la piscine
WC (1,2 m2)
Douche (1,5 m2)
Local technique piscine (1,7 m2)
Chaufferie (21,5 m2) avec chaudière et cuve à fioul
EXTRA:
Piscine avec volet électrique, 12 m x 6 m, au chlore
Grande terrasse couverte au bord de la piscine
Carport
Jardin paysagé bordé par un petit ruisseau
Montcuq: à distance de marche de toutes les commodités (magasins, supermarché, restaurants, bar, médecins, dentiste, écoles, marché hebdomadaire etc.)
Lauzerte: 12 km
Cahors: 26 km
Aéroport de Bergerac: 94 km
Aéroport de Toulouse: 110 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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