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Maison à vendre à Souleuvre en Bocage (14350) - Calvados

50 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 500 m²

50 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 500 m²

88 000 € (HAI)

Référence : A24065VIC14

  • 50 m2
  • 500 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Petite maison avec grange à rénover, située à 15 km au nord de Vire, près du village de Campeaux.

  • 50 m2
  • 500 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un côté des propriétés mitoyennes a déjà été rénové, offrant un espace de vie au rez-de-chaussée avec une cheminée en granit et 3 chambres au premier et au deuxième étage. La maison ancienne restante devra être entièrement rénovée. De l'autre côté du chemin, il y a également un grand bâtiment en pierre mitoyen d'un côté, parfait pour un garage ou un atelier.
Cette magnifique région offre une abondance de randonnées et de sentiers à explorer, riches en histoire ; à proximité de la propriété se trouve l'église "Notre-Dame de Malloué" avec des statues datant du 15ᵉ siècle. La propriété se trouve à la limite du village de Malloué dans la région de Souleuvre-en-Bocage avec ses paysages exceptionnels. Le village le plus proche est Campeaux, à quelques kilomètres. Le côté rénové de la propriété comprend un salon ouvert avec une cheminée en granit, des poutres apparentes et un coin cuisine d'environ 24 m². Au premier étage il y a une salle de bains et 2 chambres et une 3ᵉ chambre au deuxième étage sous les combles.

La maison attenante à rénover se compose d'une pièce au rez-de-chaussée avec un sol en béton et une cheminée. Entre les deux maisons, il y a deux autres pièces avec un sol en béton et un grenier.

De l'autre côté du chemin se trouve un garage en pierre mitoyenne d'un côté avec un espace de stockage supplémentaire au premier étage et un deuxième bâtiment indépendant en pierre d'environ 13 m² sur le terrain.

Il y a l'eau et l'électricité, la propriété a une fosse septique qui devra être remplacée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24065VIC14

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Un côté des propriétés mitoyennes a déjà été rénové, offrant un espace de vie au rez-de-chaussée avec une cheminée en granit et 3 chambres au premier et au deuxième étage. La maison ancienne restante devra être entièrement rénovée. De l'autre côté du chemin, il y a également un grand bâtiment en pierre mitoyen d'un côté, parfait pour un garage ou un atelier.
Cette magnifique région offre une abondance de randonnées et de sentiers à explorer, riches en histoire ; à proximité de la propriété se trouve l'église "Notre-Dame de Malloué" avec des statues datant du 15ᵉ siècle. La propriété se trouve à la limite du village de Malloué dans la région de Souleuvre-en-Bocage avec ses paysages exceptionnels. Le village le plus proche est Campeaux, à quelques kilomètres. Le côté rénové de la propriété comprend un salon ouvert avec une cheminée en granit, des poutres apparentes et un coin cuisine d'environ 24 m². Au premier étage il y a une salle de bains et 2 chambres et une 3ᵉ chambre au deuxième étage sous les combles.

La maison attenante à rénover se compose d'une pièce au rez-de-chaussée avec un sol en béton et une cheminée. Entre les deux maisons, il y a deux autres pièces avec un sol en béton et un grenier.

De l'autre côté du chemin se trouve un garage en pierre mitoyenne d'un côté avec un espace de stockage supplémentaire au premier étage et un deuxième bâtiment indépendant en pierre d'environ 13 m² sur le terrain.

Il y a l'eau et l'électricité, la propriété a une fosse septique qui devra être remplacée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Souleuvre en Bocage

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 88 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

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Taxe foncière environ 250 €

Financement à partir de
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Victoria Chavasse - Conseiller Leggett

Victoria Chavasse

Conseiller Leggett

siret : 892131079

Victoria Chavasse sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Victoria Chavasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1136 € et 1536 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1136 € et 1536 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

88 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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