Venez découvrir cette superbe maison de famille ou secondaire dans un endroit magnifique. A quelques minutes de Bagnères de Bigorre, elle est située dans un grand parc avec une vue imprenable sur les montagnes et dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis ! Il y a 5/6 chambres, 3 salles de bains, une cuisine Americaine, une salle à manger, un salon avec une cheminée, des balcons, des terrasses, de nombreux rangements et un sous-sol, avec une buanderie, une salle de jeux et un garage pour 2 voitures. La propriété date des années 1980 et a bénéficié d'un très bon entretien de la part des propriétaires. La fosse septique est neuve et conforme, il y a un chauffage central au gaz (réservoir enterré, pas de vues disgracieuses) avec une chaudière De Dietrich récente et les salles de bains ont toutes été mises à jour et modernisées. L'Internet par fibre optique est également installé. Les commerces/services de Pouzac et de Bagnères de Bigorre sont à 2 minutes en voiture.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée spacieux
17m2 - Cuisine Américaine, entièrement équipée avec porte donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine et le tennis
16m2 - Grande salle à manger (10 places assises)
32,5m2 - Spacieux salon à triple exposition avec une cheminée
13m2 - 1 chambre avec portes-fenêtre donnant sur la terrasse, armoire encastrée
12,5m2 - 1 chambre avec portes-fenêtre donnant sur la terrasse
15m2 - 1 grande chambre couramment avec deux lits superposés et une armoire encastrée.
6,5m2 - Salle de bain avec baignoire, douche séparée et WC.
WC séparé
PREMIER ÉTAGE
Palier spacieux avec placards encastrés et fenêtre
Accès au grenier
13,5m2 - 1 chambre avec une armoire encastrée, portes-fenêtre donnant sur le balcon
20m2 - 1 chambre avec une armoire encastrée, portes-fenêtre donnant sur le balcon
12m2 - 1 chambre/bureau/studio avec armoire encastrée
5,5m2 - 1 salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne WC
4 m2 - 1 salle de douche avec WC
1 WC séparé
SOUS-SOL
32m2 - Salle de jeux
8m2 - Buanderie / Chaufferie avec une porte vers l'extérieur
35m2 - Sous-sol central (espace de séchage etc )
53m2 - Garage pour deux voitures
Placard de rangement encastré
EXTÉRIEUR
Allée depuis la route qui descend jusqu'au garage.
Terrasses autour de la maison - l'une d'entre elles donne sur la piscine et le terrain de tennis.
Grand beau parc paysager avec arbres et arbustes matures
Belle vue sur les montagnes
Piscine 5M X 8M avec clôture de sécurité récente
Terrain de tennis en dur clôturé.
SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES
Chauffage central au gaz - Réservoir de gaz enterré et chaudière Die Dietrich récente
Fosse septique neuve
Fenêtres à simple vitrage
Clôture de sécurité pour la piscine
Pompe et filtre pour la piscine.
BAGNÈRES DE BIGORRE est une station thermale et de ski très prisée avec beaucoup d'atouts. Outre les cures thermales, il y a le célèbre marché couvert, et Aquensis, le superbe centre thermal sur le thème des Vikings. On y trouve également un casino, une grande variété de boutiques, de restaurants et d'activités sportives et culturelles. Un terrain de golf, 18 trous avec vue sur les Pyrénées se trouve à la périphérie de la ville.
En hiver, plusieurs stations de ski locales proposent des activités de ski. Il y a, par exemple, une navette tous les heures pour aller à La Mongie.
TRANSPORTS
Gares SNCF :
Tarbes (35 mn)
Lourdes (30 mn)
Lannemezan (25 mn)
Aéroports
Toulouse Blagnac - 2h
Tarbes/Lourdes - 1h
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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