145 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1567 m²
235 400 € 214 000 € (HAI)
Référence : A24166VC16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison est en excellent état, avec vue sur la rivière. C'est un plaisir d'être dans un espace tranquille. Espaces de vie spacieux et lumineux. Une trouvaille rare.
Le village est à distance de marche avec tous les commerces.
Entrez dans le couloir avec de nombres rangements. Un grand salon / salle à manger avec une cheminée ouverte et des murs en pierre mène à la cuisine aménagée et des portes coulissantes sur la terrasse donnant sur la rivière.
L'entré dessert 3 chambres de bonne taille, y compris la chambre parentale avec salle de bains et lavabos doubles et WC séparée..
Il y a une salle de d'eau principale et WC séparées, avec partie buanderie.
Les planchers sont carrelés, quelques murs en pierre apparente, double vitrage partout, volets roulants électriques, chauffage central. Maison insolée. Sur sous-sol bas. Fosse septique.
Sous le niveau habitable se trouve une zone de stockage de faible hauteur accessible depuis le jardin.
Entrée 16 m2
Salon avec salle à manger 38 m2
Cuisine 22 m2
Chambres 25 m2, 19 m2, 17 m2
Salle d'eau 5 m2 avec WC séparé
À l'extérieur - Une allée d'un côté de la maison, menant à un grand jardin en pelouse avec des arbres fruitiers, un ponton, un potager. Une terrasse surélevée à l'extérieur de la cuisine donnant sur le jardin et la rivière.
La rivière est classe on premiere catégorie et est poissonneuse.
Pas de vis-à-vis ou nuisance.
En zone classée non inondable.
Aigre est une petite ville avec tous les commerces dont vous aurez besoin localement - supermarché, café, restaurants, magasins, bureau de poste, garage, écoles, college et maison médicale.
Les gares les plus proches se trouvent à Luxe et Angoulême et les aéroports desservant la région sont Poitiers, La Rochelle, Limoges et Bordeaux.
Pour ceux d'entre vous qui ont demandé une maison de type plain pied, mais pas moderne, ce sera idéal.Fibre connecte / Electrique/solar alarme et Certifie - non inondable
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A24166VC16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Cette maison est en excellent état, avec vue sur la rivière. C'est un plaisir d'être dans un espace tranquille. Espaces de vie spacieux et lumineux. Une trouvaille rare.
Le village est à distance de marche avec tous les commerces.
Entrez dans le couloir avec de nombres rangements. Un grand salon / salle à manger avec une cheminée ouverte et des murs en pierre mène à la cuisine aménagée et des portes coulissantes sur la terrasse donnant sur la rivière.
L'entré dessert 3 chambres de bonne taille, y compris la chambre parentale avec salle de bains et lavabos doubles et WC séparée..
Il y a une salle de d'eau principale et WC séparées, avec partie buanderie.
Les planchers sont carrelés, quelques murs en pierre apparente, double vitrage partout, volets roulants électriques, chauffage central. Maison insolée. Sur sous-sol bas. Fosse septique.
Sous le niveau habitable se trouve une zone de stockage de faible hauteur accessible depuis le jardin.
Entrée 16 m2
Salon avec salle à manger 38 m2
Cuisine 22 m2
Chambres 25 m2, 19 m2, 17 m2
Salle d'eau 5 m2 avec WC séparé
À l'extérieur - Une allée d'un côté de la maison, menant à un grand jardin en pelouse avec des arbres fruitiers, un ponton, un potager. Une terrasse surélevée à l'extérieur de la cuisine donnant sur le jardin et la rivière.
La rivière est classe on premiere catégorie et est poissonneuse.
Pas de vis-à-vis ou nuisance.
En zone classée non inondable.
Aigre est une petite ville avec tous les commerces dont vous aurez besoin localement - supermarché, café, restaurants, magasins, bureau de poste, garage, écoles, college et maison médicale.
Les gares les plus proches se trouvent à Luxe et Angoulême et les aéroports desservant la région sont Poitiers, La Rochelle, Limoges et Bordeaux.
Pour ceux d'entre vous qui ont demandé une maison de type plain pied, mais pas moderne, ce sera idéal.Fibre connecte / Electrique/solar alarme et Certifie - non inondable
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Village
Prix de vente HAI 214 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 205 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 563 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Véronica CALLAGHAN
Conseiller Leggett
siret : 789549326
Véronica CALLAGHAN sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Véronica CALLAGHANMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Véronica CALLAGHAN
Conseiller Leggett
siret : 789549326
Véronica sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Véronica CALLAGHAN
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €