60 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 851 m²
51 600 € 46 600 € (HAI)
Référence : A24204CGL16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une petite maison de village charmante qui ne demande qu'à être restaurée.
Cette maison en pierres nécessitera des travaux de restauration importants, mais son emplacement dans un village de charme, sa belle grange et son terrain accessible à pied lui donnent des atouts importants.
Le grenier et l'actuelle cave offrent un beau potentiel d'agrandissement.
Très bien exposée, elle est toute proche du village dynamique d'Aunac où vous trouverez les commodités essentielles (boulangerie, épicerie, maison de santé, pharmacie).
Un pied-à-terre idéal en Charente qui vous permettra de profiter de la campagne, de belles balades et de la proximité de la ville de Mansle (à seulement 7 km).
*La maison se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Une cuisine/séjour ; parquet ancien, poutres bois : 21 m²
- une chambre : 12 m²
- une pièce aveugle : 8 m²
AU PREMIER ÉTAGE
- Un palier avec douche ; parquet : 6 m²
- une chambre ; parquets : 15 m²
- un grenier communicant aménageable : 22 m² environ
*CAVE hors sol sous la maison : 30 m² environ
*GRANGE : 75 m²
*COUR
*PETITES DÉPENDANCES
*TERRAIN (non attenant) : 596 m² environ
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A24204CGL16
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Description
Une petite maison de village charmante qui ne demande qu'à être restaurée.
Cette maison en pierres nécessitera des travaux de restauration importants, mais son emplacement dans un village de charme, sa belle grange et son terrain accessible à pied lui donnent des atouts importants.
Le grenier et l'actuelle cave offrent un beau potentiel d'agrandissement.
Très bien exposée, elle est toute proche du village dynamique d'Aunac où vous trouverez les commodités essentielles (boulangerie, épicerie, maison de santé, pharmacie).
Un pied-à-terre idéal en Charente qui vous permettra de profiter de la campagne, de belles balades et de la proximité de la ville de Mansle (à seulement 7 km).
*La maison se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Une cuisine/séjour ; parquet ancien, poutres bois : 21 m²
- une chambre : 12 m²
- une pièce aveugle : 8 m²
AU PREMIER ÉTAGE
- Un palier avec douche ; parquet : 6 m²
- une chambre ; parquets : 15 m²
- un grenier communicant aménageable : 22 m² environ
*CAVE hors sol sous la maison : 30 m² environ
*GRANGE : 75 m²
*COUR
*PETITES DÉPENDANCES
*TERRAIN (non attenant) : 596 m² environ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 46 600 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 40 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Claire GERVAIS DE LAFONDDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
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Claire GERVAIS DE LAFOND
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