MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - située dans un quartier calme avec toutes les commodités et écoles à proximité.
Achevée en 2021, cette villa d'architecte moderne est située sur un grand terrain privé 885m2, entouré de verdure et offrant une vue dégagée à l'arrière sur la campagne.
Grande piece de vie ouvert avec cuisine haute de gamme, buanderie, coin bureau, wc, salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, wc, salle d'eau.
Double garage avec mezzanine, car port et parking pour plusieurs vehicules
Piscine chauffée, cuisine d'été, terrasses avant et arrière, arborée avec plantation Méditerranée et pelouse synthétique.
Les autouts - CLIMATISATION GAINABLE AIRZONE - PANNEAUX SOLAIRES EN AUTOCONSOMMATION - CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE - ASPIRATION CENTRALISEE - ELECTROMENAGER COMPROMIS - FORAGE
Conformite et garantie decennale - normes RT 2012 - aucun travaux a prevoir
Seulement 10 km des plages les plus proches ou de Perpignan avec gare TGV et aéroport.
Cette BELLE VILLA RÉCENTE de 4 FACE est située dans un quartier de propriétés de style similaire dans le village de BOMPAS qui offre toutes les commodités et scolarité.
A seulement 12 mn des plages les plus proches, 10 mn de Perpignan avec aéroport et gare TGV, 1h30 des stations de ski les plus proches ou 30 mn de l'Espagne.
Emplacement parfait pour prendre votre retraite, installer votre familiale ou comme résidence secondaire.
Achevée en 2021, cette villa est très économique, avec un excellent résultat énergétique et nombreux d'installations de haute qualité.
Construit sur un seul niveau avec marches ou rampe d'accès à la porte d'entrée.
Piece de vie principale spacieuse et ouverte, avec plafond cathédrale, baignée de lumière et d'un style industriel type loft.
Climatisation centrale et système d'aspiration central Airzone
Coin Bureau pour faciliter le télétravail avec internet fibre haut débit.
Cuisine de haute qualité avec réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four/micro-ondes, tous inclus dans la vente.
Plaque à induction avec hotte intégrée.
Aspiration centrale dans les plinthes.
Porte coulissante pour accéder à la buanderie/arrière cuisine, menant au garage.
Suite parentale avec accès à la terrasse, dressing, WC et salle d'eau
Chambre 2 avec placards intégrés et accès à la terrasse
Chambre 3 avec placards intégrés
Salle d'eau avec carrelage luxueux, double vasque et rangements
WC
Garage double avec espace de rangement en mezzanine ou salle de jeux
Abri de voiture CARPORT
Parking sécurisé pour plusieurs véhicules ou camping-car
Piscine chauffée avec couverture automatique
Cuisine d'été
Jardin arrière en pelouse (synthétique) avec plantation méditerranéenne et terrasse
Jardin latéral avec orangers
Jardin de devant avec terrasse
Les AUTOUTS supplémentaires :
-INTERNET FIBRE
- CLIMATISATION CENTRALE AVEC TECHNOLOGIE AIRZONE
-PANNEAUX SOLAIRES POUR L'AUTO-CONSOMATION
-CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
-ASPIRATION CENTRALE
-ELECTROMENAGERS DE CUISINE INCLUS
-FORAGE ET RÉSEAU D'EAU RACCORDÉS À LA MAISON
-PORTE FENETRES ANTI-REFLET
-ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR
-PORTAIL AUTOMATIQUE
Construit aux normes 2012 - entièrement garanti
Une propriété SUBLIME à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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