95 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 7266 m²
141 700 € (HAI)
Référence : A24260NHA79
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Actuellement composée de trois chambres, cette propriété offre un potentiel d'agrandissement inexploité. Avec son grenier spacieux, ses nombreuses dépendances et une petite maison à aménager, les possibilités sont vastes, sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires.
La MAISON comprend -
cuisine/salle à manger - 23m²
salon - 24m²
3 chambres - 10m², 9m², 10m²
salle de douche - 6m²
WC séparé - 1m²
arrière-cuisine - 7m²
sous-sol - (47m²) chaudière à bois, réservoir d'eau chaude, eau et WC séparés
espace bar (48m²)
maison attenante - (36m²) grande pièce avec grande cheminée
accès aux greniers supérieurs - d'une superficie totale de 150m²
DÉPENDANCES
garage - 34m²
hangar - 47m²
porcherie - 47m²
écuries - 114m²
poulailler - 13m²
petite dépendance - 30
et (38m²) ancien four à pain avec four séparé pour le séchage des légumes et un tunnel souterrain
grande grange - 117m²
dépendance en métal
À L'EXTÉRIEUR -
grand jardin, principalement en pelouse, avec divers arbustes et arbres
patio
cour et allée
Fosse septique à rénover
La plupart des fenêtres et des portes sont à double vitrage, certaines sont à simple vitrage.
L'Absie - 7kms - pour les commodités de base, les écoles, les bars, etc.
Niort - 40kms - avec des zones commerciales, l'hôpital et la gare.
Poitiers - 77kms - TGV et aéroport
La Rochelle - 84 km - aéroport et plages
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A24260NHA79
Etat
En bon état
Habitable
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Chambres d'hôtes
Description
Actuellement composée de trois chambres, cette propriété offre un potentiel d'agrandissement inexploité. Avec son grenier spacieux, ses nombreuses dépendances et une petite maison à aménager, les possibilités sont vastes, sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires.
La MAISON comprend -
cuisine/salle à manger - 23m²
salon - 24m²
3 chambres - 10m², 9m², 10m²
salle de douche - 6m²
WC séparé - 1m²
arrière-cuisine - 7m²
sous-sol - (47m²) chaudière à bois, réservoir d'eau chaude, eau et WC séparés
espace bar (48m²)
maison attenante - (36m²) grande pièce avec grande cheminée
accès aux greniers supérieurs - d'une superficie totale de 150m²
DÉPENDANCES
garage - 34m²
hangar - 47m²
porcherie - 47m²
écuries - 114m²
poulailler - 13m²
petite dépendance - 30
et (38m²) ancien four à pain avec four séparé pour le séchage des légumes et un tunnel souterrain
grande grange - 117m²
dépendance en métal
À L'EXTÉRIEUR -
grand jardin, principalement en pelouse, avec divers arbustes et arbres
patio
cour et allée
Fosse septique à rénover
La plupart des fenêtres et des portes sont à double vitrage, certaines sont à simple vitrage.
L'Absie - 7kms - pour les commodités de base, les écoles, les bars, etc.
Niort - 40kms - avec des zones commerciales, l'hôpital et la gare.
Poitiers - 77kms - TGV et aéroport
La Rochelle - 84 km - aéroport et plages
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 141 700 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 130 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nicola HANCOCKMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Nicola HANCOCK
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siret : 534654298
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €