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Maison à vendre à Chirac (16150) - Charente

95 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1086 m²

95 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1086 m²

162 000 € 149 999 € (HAI)

Référence : A24428TSM16

  • 95 m2
  • 1086 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison indépendante rénovée de 2/3 chambres avec grange et jardin attenants. Près de Chabanais

  • 95 m2
  • 1086 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans un petit hameau à proximité de Chabanais et à proximité de l'aéroport de Limoges. Au rez-de-chaussée se trouve un salon (19,55m²) qui s'ouvre sur la salle à manger (20,36m²) avec un poêle à bois.
Salle à manger (20,36m²) qui dispose d'un poêle à bois et d'un escalier massif menant au premier étage. Le salon pourrait facilement devenir une chambre au rez-de-chaussée. En descendant quelques marches de la salle à manger, est une cuisine de bonne taille avec de l'espace pour une table et des chaises. Des portes-fenêtres donnent sur un petit patio qui fait face au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, une salle d'eau et des toilettes.
Les escaliers de la salle à manger mènent à deux chambres (16,18m² et 15,41m²),
Il y a également une salle de bain avec douche, lavabo et wc. Depuis la deuxième chambre, un escalier mène au grenier récemment isolé.

Attenante à la maison se trouve une grande grange en pierre d'environ 120m², idéale pour servir de garage, qui abrite également la cuve à fuel. La chaudière de chauffage central est dans la buanderie et est assez récente.

A l'arrière de la maison est un jardin attenant et une jolie ancienne étable en briques qui pourrait être transformée en un charmant espace barbecue/cuisine d'été, le vendeur peut aider à le concevoir si nécessaire.

Parking sur le côté et devant la maison.

Double vitrage
Nouvelle fosse septique
Puits partagé


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24428TSM16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Situé dans un petit hameau à proximité de Chabanais et à proximité de l'aéroport de Limoges. Au rez-de-chaussée se trouve un salon (19,55m²) qui s'ouvre sur la salle à manger (20,36m²) avec un poêle à bois.
Salle à manger (20,36m²) qui dispose d'un poêle à bois et d'un escalier massif menant au premier étage. Le salon pourrait facilement devenir une chambre au rez-de-chaussée. En descendant quelques marches de la salle à manger, est une cuisine de bonne taille avec de l'espace pour une table et des chaises. Des portes-fenêtres donnent sur un petit patio qui fait face au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, une salle d'eau et des toilettes.
Les escaliers de la salle à manger mènent à deux chambres (16,18m² et 15,41m²),
Il y a également une salle de bain avec douche, lavabo et wc. Depuis la deuxième chambre, un escalier mène au grenier récemment isolé.

Attenante à la maison se trouve une grande grange en pierre d'environ 120m², idéale pour servir de garage, qui abrite également la cuve à fuel. La chaudière de chauffage central est dans la buanderie et est assez récente.

A l'arrière de la maison est un jardin attenant et une jolie ancienne étable en briques qui pourrait être transformée en un charmant espace barbecue/cuisine d'été, le vendeur peut aider à le concevoir si nécessaire.

Parking sur le côté et devant la maison.

Double vitrage
Nouvelle fosse septique
Puits partagé


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chirac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 12 001 €

Prix de vente HAI 149 999 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 138 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 536 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Trina SUMMERFIELD - Conseiller Leggett

Trina SUMMERFIELD

Conseiller Leggett

siret : 524727153

Trina SUMMERFIELD sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Trina SUMMERFIELD

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1840 € et 2540 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

149 999 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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