Une maison principale comprenant 4 chambres et 3 salles de bains sur 3 étages avec une vue magnifique sur la rivière et la campagne.
2 gîtes d'une chambre à finir.
Un jardin attenant le long de la rivière.
Grange attenante.
7 minutes de la ville de Bellac
Le moulin est situé au bout d'un chemin tranquille qui serpente le long de la rivière.
L'entrée de la propriété se fait par un double portail métallique qui donne sur une allée permettant de garer plusieurs véhicules.
Maison principale : un grand hall d'entrée de 5,8 m x 3,8 m avec une mezzanine au-dessus.
Porte menant aux WC
Couloir
Porte menant à la cuisine 4.5m x 5.8m avec double porte donnant sur le jardin arrière
Porte vers le grand salon salle à manger - 7,8m x 6m avec poêle à bois et deux portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Premier étage
Chambre 1 5m x 3.8m avec double porte-fenêtre donnant sur le balcon avec vue sur la rivière
Salle de douche attenante 1.9m x 3.1m
Chambre 2 3.8m x 7.8m avec 2 doubles portes-fenêtres donnant sur le balcon avec vue sur la rivière
Salle de douche attenante 3.8m x 1.8m
Deuxième étage
Chambre 3 3.2m x 3.8m
Chambre 4 3.8m x 3.4m
Les deux chambres sont dotées de doubles portes-fenêtres donnant sur un balcon avec vue sur la rivière.
Salle de bain 2.2m x 2.6m
La mezzanine donne accès aux gîtes, mais elle peut être fermée à clé.
Porte d'accès aux gîtes depuis la cour avant
Rez-de-chaussée
2 x cuisine / salle à manger 6.2m x 3.5m et 6.4m x 4.9m
2 salles de douche : 1,8m x 1,8m et 1,8m x 1,9m
Escaliers menant au
Premier étage
Chambre 1 4.7m x 6.4m
Chambre 2 4.9m x 6.4m
Toutes deux avec des lavabos et un WC
Idéalement, les gîtes devraient être divisés en deux en installant un escalier supplémentaire, ce qui vous donnerait deux gîtes indépendants séparés.
Les deux gîtes ont des portes donnant sur le jardin arrière et une terrasse / patio.
Une grange de 6,5 m x 6,2 m est attenante aux gîtes, avec une pièce à l'arrière - peut-être un atelier - de 5,1 m x 3,5 m.
Fenêtres - double vitrage partiel
Chauffage - poêles à bois et radiateurs électriques
Fosse septique
La ville de Bellac est à moins de 7 minutes où vous trouverez des supermarchés, des banques, des restaurants, la gare, etc.
L'aéroport de Limoges est à moins de 45 minutes (40 km).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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