LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce beau studio, à CORMEILLES-en-Parisis dans le Val d'Oise (95).
Cet appartement se trouve dans une marina en bords de Seine. Le port de plaisance permet l'amarrage d'embarcations, pour les amateurs de navigation, il constitue une des attractions de ce nouvel aménagement. La commune possède 17% d'espaces verts, bien desservie par les infrastructures de transport de Sartrouville, Argenteuil, Maisons-Laffitte ou encore Bezons.
Cet appartement de 45,57m2 est situé en limite de Sartrouville.
Le living est exposée au nord-ouest, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur balcon. La cuisine ouverte est attenante au living.
Livré avec une place de parking privative et une cave.
Ce programme propose également des 2, 3, 4 et 5 pièces.
Le studio est composé de:
- Une entrée de 3,13m2
- Un séjour/Cuisine de 36,48m2
- Une salle d'eau de 5,96m 2
- Un balcon de 5,13m2
Le living sera revêtu d'un Parquet contrecollé sur chape flottante avec isolant acoustique.. Le sol de la salle d'eau sera revêtu d'un carrelage SALONI ou équivalent.. Idem pour la cuisine.
Équipements:
- Doubles vitrages
- Chauffage par pompe à chaleur collective., distribution du chauffage par radiateurs sauf dans les salles d'eau par Sèche serviettes eau chaude.
- Extraction d'air dans les pièces humides par bouches hygroréglables.
- Volets roulants motorisés à commande électrique ou volets bois peints ou PVC ou Aluminium laqué dans le séjour.
- Immeuble raccordé à la fibre optique, branchement en attente au niveau de chaque appartement.
- Distribution du téléphone & antenne TV par la fibre.
- Prises RJ45 dans le living (x2) et dans chaque chambre.
Livré avec 1 place de parking privative et 1 cave.
Accès véhicules au parking par boitier électronique individuel.
L'ascenseur dessert le RDC et les étages (capacité de 8 personnes).
Accès aux appartements par portier extérieur avec clavier et lecteur DIGYK, s'ajoute un portier intérieur, avec appel vidéo, et lecteur DIGYK.
Comptage des consommations particulières sur le palier via plateforme CLEA (chauffage, Eau chaude, électricité, autres usages)
Locaux communs au RDC: Local vélos, local poubelles & encombrants.
Immeuble conforme à la réglementation d’accessibilité des personnes à mobilité réduite.
Construction norme RT 2012 (BBC)
Construction conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA)
Livraison prévue le 30/12/2024
Jusqu’à 600€ par mois remboursés pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement de l’acquéreur.
100 € / mois remboursés sur les studios
200 € / mois remboursés sur les appartements 2 pièces
300 € / mois remboursés sur les appartements 3 pièces
400 € / mois remboursés sur les appartements 4 pièces et les maisons toute typologie
500 € / mois remboursés sur les appartements 5 pièces
600 € / mois remboursés sur les appartements 6 pièces
Offre valable jusqu’au 27 novembre 2023 inclus pour toute signature d’un contrat de réservation pour un logement neuf Cogedim, à l’exception des programmes et/ou logements non-éligibles. Offre non-cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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