Si vous êtes à la recherche d'une maison moderne dans un cadre magnifique, ne cherchez pas plus loin. Cette maison moderne dispose de panneaux solaires discrets qui répondent aux besoins de chauffage et d'électricité. La position des panneaux au-dessus du balcon protège naturellement la maison des rayons du soleil en été, ce qui contribue à garder la maison fraîche. La maison est orientée plein sud avec un balcon qui s'étend sur toute sa longueur permettant à toutes les pièces un accès direct à celle-ci et le toit végétalisé a un motif attrayant et agit comme un isolant naturel pour la maison. Dans le jardin, un puits a été creusé pour fournir de l'eau au jardin et il y a plusieurs bacs à légumes pour faciliter la culture des produits domestiques. Situé au sud de la Bourgogne, à la frontière du département du Rhône, situé entre les vignobles du Mâconnais et du Haut-Beaujolais, dans un lieu-dit constitué d’un petit nombre d’habitations éloignées les unes des autres.
Construite en 2011 sur les fondations d’une ancienne ferme, la propriété se compose d’un unique bâti rectangulaire exposé sud-est et réhaussé d’un étage. Elle dispose d’une vue dégagée sur le paysage typique du secteur que forment l’alternance des prairies de pâture, du bocage et des forêts.
Autour de la maison, le jardin de près de 5000m² débute par un accès gravillonné qui permet le stationnement extérieur de trois voitures, un potager en bacs et une pelouse de près de 2500m². La toiture plate et végétalisée ainsi que les nombreuses plantes grimpantes qui courent sur les façades participent à l’insertion du bâti dans son paysage environnant. Une installation photovoltaïque est installée en autoconsommation sur la façade sud.
La maison est divisée en deux logements distincts. À l’étage, l’habitation principale de 250 m² environ bénéficie d’un balcon filant sur toute la façade sud et d’une vue dégagée sur le paysage.
En rez-de-chaussée, un appartement de 43 m², un atelier, une grange et un double garage complètent l'ensemble.
Le premier étage
L'accès se fait depuis l’extérieur par un escalier en acier qui longe la façade nord et dessert la porte d’entrée principale qui s’ouvre sur le sas. Ce dernier reçoit l’escalier intérieur qui dessert le rez-de-chaussée.
L’habitation principale, dont l’ensemble des pièces bénéficie d’une orientation sud, débute avec une grande pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte sur la salle de séjour est complétée d’une arrière-cuisine. Deux espaces nuit occupent chaque extrémité de l’étage : la chambre principale avec garde-robe, salle de bains et cabinet de toilette d’un côté et deux chambres avec une salle d’eau et un cabinet de toilette partagés de l’autre.
Un espace de détente au centre du logement est équipé d'une piscine intérieure de 16 m², d'un sauna ainsi que d'un hammam. L’ensemble des pièces qui composent le logement disposent d'un accès au balcon le long de la façade sud et d'une protection brise-soleil apportée par les panneaux photovoltaïques. Un escalier en colimaçon extérieur permet de rejoindre le jardin. La charpente est apparente sur l’ensemble de l’étage.
Le rez-de-chaussée
Le garage double dessert un atelier carrelé de 33 m² environ et équipé d’un point d’eau. La double baie vitrée participe à la luminosité de la pièce et permet un accès direct au jardin. Un cabinet de toilette, une cave ainsi que l’escalier intérieur qui rejoint l’étage complètent cette pièce.
En prolongement de l’atelier, une grange de 32 m² environ rappelle l’usage passé du bâtiment avec ses deux râteliers muraux, ses murs épais en pierre et la porte fenêtre qui dessert le potager et le jardin au nord, depuis un petit escalier de quelques marches. Une double porte en bois permet la desserte de cette pièce depuis la façade sud. Une pièce technique reçoit, dans la continuité de la grange, le matériel de filtration et la cuve de la piscine, l’adoucisseur ainsi que la pompe à chaleur qui alimente le plancher chauffant.
Un appartement conclut le rez-de-chaussée. Il se compose d’une pièce principale de 23 m² environ avec petite cuisine, d’une chambre indépendante de 16 m² et sa salle de bains avec cabinet de toilette de 4 m² environ. Les deux pièces de l’appartement sont accessibles depuis l’extérieur par deux baies vitrées protégées des rayons du soleil par le balcon du premier étage.
Les épais murs de pierre, témoignage de l’ancien bâtiment, sont partiellement couvert d’un enduit. Ils se marient avec justesse avec le sol en pierre.
Un petit cabanon en pierre extérieur permet le remisage du matériel d’entretien.
D'une superficie de 5000 m² environ, le jardin est composé d’une butte végétalisée au nord qui masque l’habitation depuis la voie d'accès, d’un niveau intermédiaire avec des bacs de potager et l’entrée principale de l’habitation, d’une aire de stationnement à l’est et d’un grand jardin arboré de jeunes arbres au sud. La propriété est clôturée au sud et à l’ouest et densément végétalisée au nord et à l’est. Un puits est creusé sur le terrain et peut servir à l’arrosage des espaces extérieurs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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