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Maison à vendre à Loches (37600) - Indre-et-Loire

108 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 6701 m²

108 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 6701 m²

590 000 € 540 000 €

Référence : A24559MEH37

  • 108 m2
  • 6701 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 108 m², des dépendances et caves troglodytes.

  • 108 m2
  • 6701 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A visiter absolument.
Grande propriété lochoise à fort potentiel comprenant une maison d'habitation de 108 m², un hangar, une maisonnette à rénover, 2 appentis et trois caves creusées dans le roche Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier surplombant la campagne lochoise le tout sur 6 701 m² comprenant :

— Une maison d'habitation meublée de 108 m² avec rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger de 25 m² offrant une mezzanine. Une cuisine de 18 m², 3 chambres dont une avec salle de bains et une utilisée comme petit salon. Une salle de bains (douche + baignoire) et 1 WC. À l'étage, le grenier de 58 m² peut très bien être aménagé pour offrir un espace de vie supplémentaire.
— Une maisonnette de deux pièces avec grenier à rénover (41 m²) et grange attenante (30 m²).
— Un hangar servant de garage sur cave voutée partielle.
- 2 appentis.
— Une terrasse couverte avec un barbecue en pierres pour les belles soirées d'été.
— Trois caves creusées dans le rocher.
— Un terrain non attenant de 2 593 m².

Des travaux d'électricité, d'agencement et de menuiseries ont été refaits ces dernières années en gardant le cachet et l'authenticité de la maison.

Venez découvrir sans plus attendre cette propriété charmante à moins de 10 minutes du centre-ville de la cité Royale de Loches avec ses commerces, sa gare, son marché réputé et ses visites historiques.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24559MEH37

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

A visiter absolument.
Grande propriété lochoise à fort potentiel comprenant une maison d'habitation de 108 m², un hangar, une maisonnette à rénover, 2 appentis et trois caves creusées dans le roche Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier surplombant la campagne lochoise le tout sur 6 701 m² comprenant :

— Une maison d'habitation meublée de 108 m² avec rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger de 25 m² offrant une mezzanine. Une cuisine de 18 m², 3 chambres dont une avec salle de bains et une utilisée comme petit salon. Une salle de bains (douche + baignoire) et 1 WC. À l'étage, le grenier de 58 m² peut très bien être aménagé pour offrir un espace de vie supplémentaire.
— Une maisonnette de deux pièces avec grenier à rénover (41 m²) et grange attenante (30 m²).
— Un hangar servant de garage sur cave voutée partielle.
- 2 appentis.
— Une terrasse couverte avec un barbecue en pierres pour les belles soirées d'été.
— Trois caves creusées dans le rocher.
— Un terrain non attenant de 2 593 m².

Des travaux d'électricité, d'agencement et de menuiseries ont été refaits ces dernières années en gardant le cachet et l'authenticité de la maison.

Venez découvrir sans plus attendre cette propriété charmante à moins de 10 minutes du centre-ville de la cité Royale de Loches avec ses commerces, sa gare, son marché réputé et ses visites historiques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Loches

Département Indre-et-Loire

Région Centre

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 50 000 €

Prix de vente 540 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 681 €

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Conseiller Leggett

siret : 799 890 314

Melanie Hennion sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3930 € et 5360 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3930 € et 5360 € pour 2021

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