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Maison à vendre à Silfiac (56480) - Morbihan

171.43 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 3,02 ha

171.43 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 3,02 ha

299 600 € (HAI)

Référence : A24567JW56

  • 171.43 m2
  • 3,02 ha
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de 5 chambres avec un appartement d'une chambre attenant et 30 172 m² de terrain.

  • 171.43 m2
  • 3,02 ha
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet ensemble de 5 chambres est situé dans un petit hameau à seulement 4 km du village et à environ 8,7 km de la ville historique de Guémené-sur-Scorff qui dispose de la plupart des commodités. La maison a un appartement d'une chambre attenant, beaucoup de dépendances et 30 172 m² de terrain attenant, parfait pour les chevaux. La maison a été rénovée avec soin, avec des portes et des fenêtres sur mesure. La porte d'entrée de la maison principale s'ouvre directement sur :
Une cuisine/salle à manger entièrement équipée (30,60 m²) avec un poêle à bois.
Une porte de la cuisine mène au salon (19,60 m²).
Le couloir de la cuisine mène au premier étage qui comprend :
Un long couloir
Chambre 1 (29 m²)
Salle de bains (9,20 m²) avec baignoire et douche séparée
Chambre 2 (11,75 m²)
Chambre 3 (11,30 m²)
Chambre 4 (11,55 m²)
Chambre 5 (8 m²) actuellement utilisée comme bureau
Salle de bains (2,95 m²)

L'appartement est rattaché à la maison principale, la porte d'entrée s'ouvre sur la cuisine/salon (16,80 m²)
Chambre (7,65 m²)
Salle de bains (6,25 m²) avec baignoire et douche séparée.

De la porte arrière de la maison principale, on accède directement à une cave en appentis (60,24 m²).
Puis dans le hangar (1 009 m²)
Il y a un autre bâtiment en pierre (78,20 m²) attaché au hangar qui est actuellement utilisé comme écuries.
Il y a un parking à l'avant et sur le côté de la propriété. Le terrain de 30 172 m² est approprié pour les chevaux.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24567JW56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Cet ensemble de 5 chambres est situé dans un petit hameau à seulement 4 km du village et à environ 8,7 km de la ville historique de Guémené-sur-Scorff qui dispose de la plupart des commodités. La maison a un appartement d'une chambre attenant, beaucoup de dépendances et 30 172 m² de terrain attenant, parfait pour les chevaux. La maison a été rénovée avec soin, avec des portes et des fenêtres sur mesure. La porte d'entrée de la maison principale s'ouvre directement sur :
Une cuisine/salle à manger entièrement équipée (30,60 m²) avec un poêle à bois.
Une porte de la cuisine mène au salon (19,60 m²).
Le couloir de la cuisine mène au premier étage qui comprend :
Un long couloir
Chambre 1 (29 m²)
Salle de bains (9,20 m²) avec baignoire et douche séparée
Chambre 2 (11,75 m²)
Chambre 3 (11,30 m²)
Chambre 4 (11,55 m²)
Chambre 5 (8 m²) actuellement utilisée comme bureau
Salle de bains (2,95 m²)

L'appartement est rattaché à la maison principale, la porte d'entrée s'ouvre sur la cuisine/salon (16,80 m²)
Chambre (7,65 m²)
Salle de bains (6,25 m²) avec baignoire et douche séparée.

De la porte arrière de la maison principale, on accède directement à une cave en appentis (60,24 m²).
Puis dans le hangar (1 009 m²)
Il y a un autre bâtiment en pierre (78,20 m²) attaché au hangar qui est actuellement utilisé comme écuries.
Il y a un parking à l'avant et sur le côté de la propriété. Le terrain de 30 172 m² est approprié pour les chevaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Silfiac

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 299 600 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 280 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 497 €

Financement à partir de
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Justine WILLSON - Conseiller Leggett

Justine WILLSON

Conseiller Leggett

siret : 518101969

Justine WILLSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Justine WILLSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2570 € et 3540 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2570 € et 3540 € pour 2021

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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
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