Longère classique avec 4+ chambres et 168m² habitables et terrain de plus de 1,5Ha en campagne entre Retiers et Bain de Bretagne
Longère en pierre joliment présentée pleine de charme et de caractère composée de :
Au rez-de-chaussée:
*Salle à manger/salon avec cheminée, carrelage au sol et poutres apparentes. De beaux escaliers d'origine mènent d'ici au palier à l'étage.
*Le salon de plus de 40 m² a du charme et du caractère avec un poêle à bois, des poutres apparentes, du parquet et beaucoup de lumière naturelle.
*Le petit salon (environ 12 m²) est accessible depuis la cuisine ou le salon principal. Actuellement utilisé comme salon intime, il pourrait bien fonctionner comme bureau ou chambre de visiteurs si nécessaire.
*La chambre (environ 12 m²) est accessible depuis le petit salon
*La cuisine (environ 12 m²) est accessible depuis la salle à manger principale et contient quelques unités équipées ainsi qu'une bonne quantité de rangements et d'espaces de travail.
*Salle de bain avec baignoire, douche, bidet et WC dans un grand espace aux airs de luxe !
Des escaliers mènent à
*Atterrissage
*Chambre principale avec poutres apparentes et salle de douche attenante avec WC
*Deuxième chambre avec poutres apparentes et salle de douche attenante avec WC
*La chambre 3 (environ 12 m²) actuellement utilisée comme petit salon/salle de lecture serait idéale comme chambre de visiteurs
Dans l'ensemble, la maison est joliment présentée et immédiatement habitable avec des travaux très minimes requis et a pourtant la possibilité pour les nouveaux propriétaires de laisser leur marque sur la propriété avec des travaux futurs.
Les dépendances attenantes offrent de grandes possibilités soit d'étendre l'espace habitable de la propriété, soit de créer des gîtes ou un espace de travail supplémentaire.
En face de la maison, à l'avant se trouve un garage/abri voiture et un jardin très privé avec des arbres et des buissons matures et certainement suffisamment d'espace pour installer une piscine. Un four à pain et une terrasse couverte qui fait également office de cuisine d'été sont également inclus ici.
À l'arrière de la propriété se trouvent un verger et un jardin arrière et au-delà un champ de 2 acres idéal pour un cheval ou une petite exploitation ou un projet de maraîchage.
La propriété est située entre Retiers et Bain de Bretagne dans un endroit magnifiquement calme avec un accès facile aux commerces et commodités. L'autoroute reliant Rennes à Angers est à quelques minutes rendant Rennes très accessible (à seulement 30km).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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