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Maison à vendre à Mailhac-sur-Benaize (87160) - Haute-Vienne

67 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 386 m²

67 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 386 m²

69 000 € 59 000 € (HAI)

Référence : A24720AR87

  • 67 m2
  • 386 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux maisons, l'une à habiter, l'autre à rénover

  • 67 m2
  • 386 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village de trois chambres avec une deuxième maison de 90m2 à rénover entièrement. Avec des dépendances, un garage et un petit jardin situé au centre.

Située non loin de Saint-Sulpice-les-Feuilles qui a un supermarché, des cafés, des écoles et une banque. A seulement 7 minutes de l'autoroute A20, 15 minutes de La Souterraine avec des liaisons ferroviaires vers Paris et 50 minutes de Limoges.
Par où commencer ?
Il y a deux maisons ici qui sont côte à côte et interconnectées au premier étage.

La première maison peut être emménagée pendant que vous travaillez sur l'autre et possède de nombreux éléments de cheminée d'origine, des poutres apparentes et des planchers en bois.

Le rez-de-chaussée abrite une grande cuisine/salle à manger et un salon spacieux. Les hauts plafonds donnent une belle impression d'espace et permettent de bénéficier d'une lumière naturelle abondante. La salle de bains familiale se trouve également au rez-de-chaussée.

À l'étage se trouvent 4 chambres, dont trois sont communicantes, mais les murs peuvent être réarrangés pour créer deux chambres plus grandes et une salle de bains.

En pénétrant dans la deuxième maison, vous allez pouvoir explorer votre côté créatif. Vous pouvez l'intégrer à une grande maison, la rénover pour en faire une chambre d'hôtes ou en faire votre studio d'art, de danse ou de yoga. Vous n'aurez que l'embarras du choix

Cette maison a été la résidence de vacances d'un couple qui a décidé qu'il était temps de passer les rênes aux prochains propriétaires pour qu'ils reconnaissent pleinement le potentiel de la propriété. Le toit de la première maison a déjà été rénové et un revêtement étanche a été ajouté. Le toit de la deuxième maison devra être rénové. La propriété est raccordée au réseau d'égouts.

A l'extérieur, dans le jardin, vous disposez d'un atelier supplémentaire et d'un parking couvert séparé dans le garage.

Située non loin de Saint-Sulpice-les-Feuilles qui a un supermarché, des cafés, des écoles et une banque. A seulement 7 minutes de l'autoroute A20, 15 minutes de La Souterraine avec des liaisons ferroviaires vers Paris et 50 minutes de Limoges.

Venez voir ce que vous pourriez créer!


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https://www.flexclip.com/share/2868800417d9f0ebd2215079ca133d337cc068d.html
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24720AR87

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Maison de village de trois chambres avec une deuxième maison de 90m2 à rénover entièrement. Avec des dépendances, un garage et un petit jardin situé au centre.

Située non loin de Saint-Sulpice-les-Feuilles qui a un supermarché, des cafés, des écoles et une banque. A seulement 7 minutes de l'autoroute A20, 15 minutes de La Souterraine avec des liaisons ferroviaires vers Paris et 50 minutes de Limoges.
Par où commencer ?
Il y a deux maisons ici qui sont côte à côte et interconnectées au premier étage.

La première maison peut être emménagée pendant que vous travaillez sur l'autre et possède de nombreux éléments de cheminée d'origine, des poutres apparentes et des planchers en bois.

Le rez-de-chaussée abrite une grande cuisine/salle à manger et un salon spacieux. Les hauts plafonds donnent une belle impression d'espace et permettent de bénéficier d'une lumière naturelle abondante. La salle de bains familiale se trouve également au rez-de-chaussée.

À l'étage se trouvent 4 chambres, dont trois sont communicantes, mais les murs peuvent être réarrangés pour créer deux chambres plus grandes et une salle de bains.

En pénétrant dans la deuxième maison, vous allez pouvoir explorer votre côté créatif. Vous pouvez l'intégrer à une grande maison, la rénover pour en faire une chambre d'hôtes ou en faire votre studio d'art, de danse ou de yoga. Vous n'aurez que l'embarras du choix

Cette maison a été la résidence de vacances d'un couple qui a décidé qu'il était temps de passer les rênes aux prochains propriétaires pour qu'ils reconnaissent pleinement le potentiel de la propriété. Le toit de la première maison a déjà été rénové et un revêtement étanche a été ajouté. Le toit de la deuxième maison devra être rénové. La propriété est raccordée au réseau d'égouts.

A l'extérieur, dans le jardin, vous disposez d'un atelier supplémentaire et d'un parking couvert séparé dans le garage.

Située non loin de Saint-Sulpice-les-Feuilles qui a un supermarché, des cafés, des écoles et une banque. A seulement 7 minutes de l'autoroute A20, 15 minutes de La Souterraine avec des liaisons ferroviaires vers Paris et 50 minutes de Limoges.

Venez voir ce que vous pourriez créer!


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LOCALISATION

Ville Mailhac-sur-Benaize

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente HAI 59 000 €

Honoraires 5 000 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 54 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Anu RAASAKKA - Conseiller Leggett

Anu RAASAKKA

Conseiller Leggett

siret : 891795577

Anu RAASAKKA sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anu RAASAKKA

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2188 € et 2960 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

59 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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