Rénovée avec soin pour offrir un spacieux et moderne foyer familial, tout en préservant ses caractéristiques d'origine — escalier en bois, carreaux imprimés et parquet. Les éléments modernes tels qu'un nouveau parquet en chêne et la cuisine aménagée confèrent un charme indéniable. Le système de chauffage efficace récemment installé, associé à une isolation améliorée, offre un confort tout au long de l'année. La propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Oiron, petite cité de caractère, offre un accès facile au nord des Deux-Sèvres, du Maine-et-Loire et de la Vienne. Célèbre pour son imposant château, ses rues pittoresques et sa production viticole, la ville propose une boulangerie, une épicerie, et une pharmacie accessible à pied en une minute. Elle dispose également d'une école primaire et d'un service de transport scolaire pour les collèges et lycées de Thouars.
Thouars 13 km, Loudun 15 km, Montreuil-Bellay 28 km, Chinon 40 km.
Double vitrage, isolée, chaudière à granulé 2015, ballon EC thermodynamique, tout-à-l'égout. Connexion fibre.
La maison comprend :
- au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée [9 m²]
Bureau [21 m²]
Salon [23 m²] avec insert
Cuisine [30 m²]
Salle de bains avec W.-C. [4 m²] ;
Arrière-cuisine [9 m²]
À la suite, chaufferie [12,5 m²], garage pour une voiture [15 m²].
Véranda [10 m²]
- au premier étage :
Trois chambres [22 m², 14 m², 14 m²] dont une avec cabinet d'eau,
W.-C.,
Salle de bains,
Mezzanine [11 m²] idéale pour salle de jeux/bureau ;
- au deuxième étage :
Deux chambres [14 m², 13 m²]
Salle d'eau avec W.-C.
Cour ensoleillée avec préau et terrasse en bois ; cave sous une partie de la cour.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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