Un bien d'exception, une belle maison en excellent état qui vous séduira à coup sûr, elle est prête à être habitée sans travaux. Elégante, lumineuse et spacieuse, la propriété dégage une atmosphère agréable et un charme raffiné. Elle a été entièrement rénovée avec passion et goût, les pièces sont généreuses, les plafonds hauts, les sols en tomettes d'origine et les belles portes ont été conservés, cette maison de caractère est tout à fait particulière.
Bien située dans un environnement calme au cœur du village animé de Magalas qui dispose de nombreuses commodités : médecins, dentistes, restaurants, supermarchés, station-service, etc. Proche de Béziers et à seulement 25 km de la mer Méditerranée et de l'aéroport.
Cette élégante maison sur 3 faces et sur trois étages se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
portail électrique à l'arrière de la propriété menant à :
1 porche voiture de 25 m² ,
1 très grand garage de 150 m² avec sol en béton,
1 cour de 50 m² avec barbecue,
1 buanderie/cuisine d'été de 10 m².
Escalier menant à la terrasse arrière et au 1er étage.
Au premier étage :
1 terrasse devant la maison de 40 m² (ouest),
Hall d'entrée et couloir de 22 m² ,
1 W.-C. indépendant,
1 belle cuisine équipée de 25 m² ,
1 salon de 17 m² avec cheminée,
1 salle à manger de 18 m²,
1 chambre/bureau de 13 m².
1 belle terrasse à l'arrière de la maison de 38 m² (est)
Deuxième étage :
1 chambre de 38 m² avec salle de bains de 9 m²,
1 chambre de 16 m²,
1 chambre de 16 m²,
1 chambre de 14 m²,
1 salle de bains avec W.-C.
Bon à savoir :
Double vitrage,
Chauffage central au gaz de ville,
Toit en bon état,
Portail électrique à l'arrière de la propriété.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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