Vous êtes un adepte de la pierre et des villages de caractère au bord d'une rivière ? Cette maison est une affaire à saisir ! Actuellement en deux logements bien distincts, cette propriété offre un énorme potentiel grâce à ses larges dépendances et son terrain. Située dans un petit hameau à proximité de Cubjac (Petit village avec commerces), ce bien est orienté au sud avec une vue dégagée sur la vallée. Ce type de bien est très demandé dans la région, habitable de suite, vous pourrez l'améliorer pour augmenter sa valeur foncière ou sa surface habitable. Piscine possible.
– La première maison à gauche est composée d'une cuisine pièce à vivre de 17 m² et d'un salon de 26 m². À l'étage : un dégagement de 9 m², une salle d'eau de 4.64 m², un bureau de 8.28 m² et une chambre de 15 m². Petites dépendances à l'arrière, elle était louée à l'année pour 480 € par mois.
– L'autre maison possède plus de 60 m² de grange attenante pouvant être aménagé afin d'agrandir la surface habitable et un garage de 22 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte de 19 m² avec de la tomette au sol, une chambre de 12.5 m², une salle d'eau de 5.12 m². À l'étage : 2 chambres en enfilade d'environ 15 m² au sol.
Au calme, fosse septique aux normes. Chauffage électrique avec conduit pour poêle à bois et cheminée ouverte dans la deuxième maison. Toiture et isolation refaite en 2019. Volets bois et menuiseries PVC double vitrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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