Opportunité commerciale parfaite, avec hébergement des propriétaires, ce restaurant autrefois très populaire a besoin d'une rénovation déjà commencée par le propriétaire actuel.
Entrée par la porte vitrée vers :
REZ-DE-CHAUSSÉE;
au total plus de 200M2 actuellement répartis comme suit
ANCIENNE SALLE À MANGER, 5,89m x 5,20m ( 31.&m²)
Sol carrelé, porte donnant sur rue, deux fenêtres double vitrage avec volets roulants. portes vers la cuisine et le bar.
ANCIEN BAR ~7,8m x 2,7m (21m)
Sol carrelé, bar toujours en place, une cloison de séparation a été réalisée à une côté pour s'adapter aux conditions de vie des propriétaires actuels, 2x fenêtres à double vitrage avec volets roulants à l'avant de la propriété, porte à double vitrage avec volet roulant à l'avant de la propriété.
ANCIENNE CUISINE ~3,3m x 5,3m ( 17,4m²)
Cuisinière à gaz et évier, carrelage au sol, porte et fenêtre avec volets roulants sur le côté de la propriété.
WC/ DOUCHE ET LAVABO ~ 5.8 9m x 5.29m ( 31.1m²)
Accès depuis bar ou arrière-stockage, sol carrelage.
BUREAU/ STOCKAGE~ 4,5m x 3,6m ( 16,2m²)
Accès depuis la cuisine, divisée en deux pièces, fenêtre double vitrage à l'arrière de la propriété.
STOCKAGE ~ 4,6 mx 4,8 m (22 m²)
Sol en terre battue, plomberie pour lave-linge et ballon d'eau chaude.
Escaliers menant à ;
PREMIER ÉTAGE
en rénovation
PIÈCE OUVERTE ~ 13,3M x 9,9m (132m²)
actuellement en rénovation, fenêtres de toit velux double vitrage trois donnant sur l'avant et trois donnant sur l'arrière, électricité en place
CHAMBRE / SALLE DE BAINS ~ 5m x 9,9m (43m²)
Actuellement en rénovation, plomberie pour toilettes, fenêtre double vitrage sur le côté de la propriété.
MEZZANINE 1 ~ 5m x 9,9m sous les combles (43m²)
Divisé par deux murs faisant deux chambres.
MEZZANINE 2 ~ 5,2m x 9,9m sous les combles (51m²)
Actuellement utilisé comme stockage.
DEHORS,
Stationnement hors rue et petite zone gazonnée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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