Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
250 m² - 12 pièces - 9 chbres - ext. 1,98 ha
Référence : A25055DOD22
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Diane O'DONOVAN
Conseiller Leggett
siret : 533314803
Diane O'DONOVAN sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Ce fabuleux ensemble de propriétés se trouve sur un terrain d'environ 7500 m2 entouré d'une belle campagne avec un bois supplémentaire d'environ 12 000 m2 (1,2 hectare). Si vous êtes à la recherche d'un environnement calme et isolé, sans voisins proches, peut-être d'un potentiel commercial, c'est la propriété qu'il vous faut! La maison de ferme est située à gauche de la photo principale est habitable mais nécessite quelques travaux de rénovation. Elle a récemment été équipée d'une nouvelle pompe à chaleur pour le chauffage, d'une fosse septique individuelle et de double vitrage. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée/atelier, une cuisine, une chaufferie/buanderie et un débarras. Des escaliers intérieurs mènent au rez-de-chaussée surélevé.
Le rez-de-chaussée surélevé offre un grand salon/salle à manger avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bains et WC. Le premier étage offre un palier avec trois petites chambres,
une salle de bains et WC. Les trois chambres pourraient être transformées en une chambre plus grande avec un dressing. Grenier. La 2ème maison en pierre a été rénovée à un bon niveau, avec un nouveau toiture, des fenêtres à double vitrage et sa propre fosse septique individuelle. Elle n'a plus qu'à être finie, la plomberie et l'électricité sont en place, la cuisine, la salle de bain et le chauffage doivent être installés. Au rez-de-chaussée, on entre dans un grand salon avec une cheminée ouverte, un escalier menant au premier étage, il y a espace pour les toilettes au-dessous de l'escalier. Une arche donne accès à une cuisine/salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse avant et au jardin à l'arrière.
Le premier étage comprend deux chambres et un espace pour une salle de bains, des toilettes séparées (installées). Un escalier sur mesure mène au deuxième étage avec un palier et une grande chambre (25m2) avec des poutres apparentes. A l'extérieur se trouve une longère utilisée en partie comme atelier et stockage, qui pourrait être rénovée , elle a une nouvelle fosse septique séparée. Il y a aussi deux hangars, une petite dépendance et un puits. Située à la campagne mais proche des routes principales, Plemet à 8 minutes, Gomené à 6 minutes, Loudeac à 20 minutes, Rennes à 50 minutes, Pontivy à 35 minutes. Les côtes nord et sud de la Bretagne sont à environ 1 heure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce fabuleux ensemble de propriétés se trouve sur un terrain d'environ 7500 m2 entouré d'une belle campagne avec un bois supplémentaire d'environ 12 000 m2 (1,2 hectare). Si vous êtes à la recherche d'un environnement calme et isolé, sans voisins proches, peut-être d'un potentiel commercial, c'est la propriété qu'il vous faut! La maison de ferme est située à gauche de la photo principale est habitable mais nécessite quelques travaux de rénovation. Elle a récemment été équipée d'une nouvelle pompe à chaleur pour le chauffage, d'une fosse septique individuelle et de double vitrage. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée/atelier, une cuisine, une chaufferie/buanderie et un débarras. Des escaliers intérieurs mènent au rez-de-chaussée surélevé.
Le rez-de-chaussée surélevé offre un grand salon/salle à manger avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bains et WC. Le premier étage offre un palier avec trois petites chambres,
une salle de bains et WC. Les trois chambres pourraient être transformées en une chambre plus grande avec un dressing. Grenier. La 2ème maison en pierre a été rénovée à un bon niveau, avec un nouveau toiture, des fenêtres à double vitrage et sa propre fosse septique individuelle. Elle n'a plus qu'à être finie, la plomberie et l'électricité sont en place, la cuisine, la salle de bain et le chauffage doivent être installés. Au rez-de-chaussée, on entre dans un grand salon avec une cheminée ouverte, un escalier menant au premier étage, il y a espace pour les toilettes au-dessous de l'escalier. Une arche donne accès à une cuisine/salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse avant et au jardin à l'arrière.
Le premier étage comprend deux chambres et un espace pour une salle de bains, des toilettes séparées (installées). Un escalier sur mesure mène au deuxième étage avec un palier et une grande chambre (25m2) avec des poutres apparentes. A l'extérieur se trouve une longère utilisée en partie comme atelier et stockage, qui pourrait être rénovée , elle a une nouvelle fosse septique séparée. Il y a aussi deux hangars, une petite dépendance et un puits. Située à la campagne mais proche des routes principales, Plemet à 8 minutes, Gomené à 6 minutes, Loudeac à 20 minutes, Rennes à 50 minutes, Pontivy à 35 minutes. Les côtes nord et sud de la Bretagne sont à environ 1 heure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A25055DOD22
Etat Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
Parking Couvert
Raccordé à l'électricité
Granges / dépendances
Parking privé
Maison de caractère
Indépendant
Double-vitrage
Maison d'amis/gîte
ADSL
Cheminée ouverte
Potentiel commercial
74%
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*source FNAIM
Diane O'DONOVAN
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 533314803
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