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Maison à vendre à Asnières-sur-Blour (86430) - Vienne

117 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 783 m²

117 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 783 m²

149 999 € (HAI)

Référence : A25082LW86

  • 117 m2
  • 783 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de 3 chambres avec jardin attenant et vue imprenable sur le lac

  • 117 m2
  • 783 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété de plain-pied magnifique avec 3 chambres de bonne taille, un salon attrayant avec des poutres apparentes et une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine/salle à manger lumineuse.
La terrasse surélevée à l'avant de la maison est l'endroit idéal pour savourer une boisson fraîche tout en profitant de la vue imprenable sur la campagne environnante et le lac voisin. Un jardin arrière attenant est aménagé en pelouse avec divers arbres fruitiers et une petite dépendance en pierre idéale pour ranger les vélos. Située dans un petit hameau avec un seul voisin mitoyen, cette belle propriété en pierre a été soigneusement rénovée au fil des ans par les propriétaires actuels.

La terrasse à l'avant mène à la cuisine équipée et lumineuse avec de plans de travail en bois et d'un espace pour une table et des chaises.
La chambre numéro 1 se trouve à l'avant de la propriété, à côté de la cuisine.
La salle de bains, avec espace buanderie, se trouve au centre de la propriété avec W.-C., lavabo et cabine de douche carrelée.

Le superbe salon (50 m²) est une pièce à couper le souffle avec de hauts plafonds, des poutres apparentes, une fenêtre Velux, une cheminée avec un poêle à bois et des planchers en bois massif. Des portes-fenêtres donnent accès au jardin et à la dépendance.

Les deux autres chambres donnent directement sur le salon et sont toutes deux de bonne taille (13 m² et 12,9 m²).

La maison est équipée de double vitrage.
Située dans un beau hameau avec de belles vues sur la campagne environnante, les villes de L'Isle-Jourdain et Confolens sont à environ 20 minutes pour toutes les commodités.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25082LW86

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Chambres d'hôtes

Description

Une propriété de plain-pied magnifique avec 3 chambres de bonne taille, un salon attrayant avec des poutres apparentes et une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine/salle à manger lumineuse.
La terrasse surélevée à l'avant de la maison est l'endroit idéal pour savourer une boisson fraîche tout en profitant de la vue imprenable sur la campagne environnante et le lac voisin. Un jardin arrière attenant est aménagé en pelouse avec divers arbres fruitiers et une petite dépendance en pierre idéale pour ranger les vélos. Située dans un petit hameau avec un seul voisin mitoyen, cette belle propriété en pierre a été soigneusement rénovée au fil des ans par les propriétaires actuels.

La terrasse à l'avant mène à la cuisine équipée et lumineuse avec de plans de travail en bois et d'un espace pour une table et des chaises.
La chambre numéro 1 se trouve à l'avant de la propriété, à côté de la cuisine.
La salle de bains, avec espace buanderie, se trouve au centre de la propriété avec W.-C., lavabo et cabine de douche carrelée.

Le superbe salon (50 m²) est une pièce à couper le souffle avec de hauts plafonds, des poutres apparentes, une fenêtre Velux, une cheminée avec un poêle à bois et des planchers en bois massif. Des portes-fenêtres donnent accès au jardin et à la dépendance.

Les deux autres chambres donnent directement sur le salon et sont toutes deux de bonne taille (13 m² et 12,9 m²).

La maison est équipée de double vitrage.
Située dans un beau hameau avec de belles vues sur la campagne environnante, les villes de L'Isle-Jourdain et Confolens sont à environ 20 minutes pour toutes les commodités.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Asnières-sur-Blour

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 149 999 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 137 614 €

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Taxe foncière NC

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Lynne WEBB - Conseiller Leggett

Lynne WEBB

Conseiller Leggett

siret : 890395668

Lynne WEBB sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lynne WEBB

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1190 € et 1650 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1190 € et 1650 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

149 999 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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