205 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 2128 m²
339 200 € (HAI)
Référence : A25103NHA79
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison, construite sur le site du prieuré médiéval, avec des pièces spacieuses et lumineuses, avec des rénovations importantes dans la plupart des espaces. Bien que quelques finitions soient nécessaires, la propriété conserve de nombreux éléments d'origine. Actuellement composée de quatre chambres, il y a un potentiel pour créer une annexe ou un gîte. Le vaste jardin privé ajoute à l'attrait de cette charmante maison.
Caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée -
Hall d'entrée (4 m²) - sol en bois et escaliers menant au premier étage
Salle à manger (27 m²) - sol en bois, poutres, cheminée
Cuisine/salon (30 m²) - sol carrelé, poutres, murs en pierres apparentes, cheminée
Chambre (15 m²) - sol en bois
Salle de bains attenante (10 m²) - sol en bois, baignoire, WC et lavabo
Couloir arrière (5 m²) - sol en bois
Salle d'eau (3 m²) - sol carrelé, douche, WC et lavabo
Chaufferie (5 m²) - sol carrelé, chaudière de chauffage, plomberie pour machine à laver.
Rangement sous l'escalier et entrée par des marches en pierre dans la cave avec un plafond voûté médiéval.
Premier étage
palier (6 m²)
3 chambres (8 m², 22 m², 21 m²)
Salle d'eau (6 m²) - douche, lavabo et WC
couloir (3 m²) - mur en pierres apparentes
Salon (42 m²) - poutres, sol en bois, murs en pierres apparentes, peut devenir une chambre supplémentaire.
Les fenêtres et les portes sont à double vitrage. Parquet, poutres et murs en pierres apparentes.
EXTÉRIEUR -
Petite maison à rénover entièrement
Grande grange (62 m²), petite grange et dépendances.
Le JARDIN est entièrement clos et privé, principalement en pelouse avec quelques arbres matures.
La fosse septique est conforme.
Xaintray est un joli petit village, à seulement 7 km de Champdeniers, avec un grand supermarché. Niort n'est qu'à 25 km.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A25103NHA79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Manoir
Description
Charmante maison, construite sur le site du prieuré médiéval, avec des pièces spacieuses et lumineuses, avec des rénovations importantes dans la plupart des espaces. Bien que quelques finitions soient nécessaires, la propriété conserve de nombreux éléments d'origine. Actuellement composée de quatre chambres, il y a un potentiel pour créer une annexe ou un gîte. Le vaste jardin privé ajoute à l'attrait de cette charmante maison.
Caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée -
Hall d'entrée (4 m²) - sol en bois et escaliers menant au premier étage
Salle à manger (27 m²) - sol en bois, poutres, cheminée
Cuisine/salon (30 m²) - sol carrelé, poutres, murs en pierres apparentes, cheminée
Chambre (15 m²) - sol en bois
Salle de bains attenante (10 m²) - sol en bois, baignoire, WC et lavabo
Couloir arrière (5 m²) - sol en bois
Salle d'eau (3 m²) - sol carrelé, douche, WC et lavabo
Chaufferie (5 m²) - sol carrelé, chaudière de chauffage, plomberie pour machine à laver.
Rangement sous l'escalier et entrée par des marches en pierre dans la cave avec un plafond voûté médiéval.
Premier étage
palier (6 m²)
3 chambres (8 m², 22 m², 21 m²)
Salle d'eau (6 m²) - douche, lavabo et WC
couloir (3 m²) - mur en pierres apparentes
Salon (42 m²) - poutres, sol en bois, murs en pierres apparentes, peut devenir une chambre supplémentaire.
Les fenêtres et les portes sont à double vitrage. Parquet, poutres et murs en pierres apparentes.
EXTÉRIEUR -
Petite maison à rénover entièrement
Grande grange (62 m²), petite grange et dépendances.
Le JARDIN est entièrement clos et privé, principalement en pelouse avec quelques arbres matures.
La fosse septique est conforme.
Xaintray est un joli petit village, à seulement 7 km de Champdeniers, avec un grand supermarché. Niort n'est qu'à 25 km.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 339 200 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 320 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nicola HANCOCKMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nicola HANCOCKQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €