Située à quelques pas du village populaire de Piégut-Pluviers dans le nord de la Dordogne, cette propriété ferait une excellente maison familiale pour les vacances ou pour y vivre toute l'année. Dans le village il y a une école, un grand supermarché, une boulangerie, des bouchers, un bureau de poste, des coiffeurs, un bar, un restaurant et un grand marché hebdomadaire tous les mercredis matin. C'est un village animé avec beaucoup de choses à offrir.
Vous entrez dans la propriété depuis l'allée directement dans un grand couloir à partir duquel on trouve 3 chambres de belle taille (14,89 m², 13,02 m² et 12,58 m²), une salle de bains familiale et une salle de douche (9,83 m²) et des toilettes séparées (2,52 m²). Un salon lumineux (21,40 m²) mène à la salle à manger (13,05 m²) par une arche, les deux ayant des portes-fenêtres donnant sur la terrasse enveloppante. Un espace magnifique pour regarder les gens et profiter du soleil généreux de la Dordogne en été. Vers l'arrière de la maison, vous trouverez une cuisine entièrement équipée (12,96 m²) et un bureau/chambre (12,70 m²), une salle de douche (3 m²) et des toilettes séparées (1,02 m²). Le grenier est accessible depuis le couloir et avec plus de 30 m², il pourrait potentiellement être rénové pour plus de chambres ou d'espace de vie.
À l'arrière de la maison, vous serez séduit par une magnifique piscine chauffée enterrée 9 x 4 m et non pas un, mais deux chalets en bois (15,50 m² et 16,60 m²) tous deux avec électricité et eau. L'un est utilisé pour les outils de jardin et les pompes de la piscine et l'autre a un aspect plus social avec un bar, de la place pour une table et des chaises et pourrait même accueillir des invités supplémentaires.
Le jardin est charmant et privé et s'étend jusqu'à une belle zone boisée privée. Il y a un portail pratique auquel on accède par le chemin qui mène également à de très belles promenades dans la nature.
Informations pratiques
Chauffage central au fioul
Double vitrage partout
Sous-toiture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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