Située dans le sud de la Charente-Maritime, cette maison de 186m² sans voisins proches, se trouve entre Montendre et Jonzac, à 15mn de Mirambeau et 1h de Bordeaux sans oublier les plages de Royan à 1h.
Datant des années 70 elle a été une maison de vacances ses 20 dernières années. Elle vous offre d'agréables espaces de vie tant en intérieur qu'en extérieur avec une belle terrasse accessible de la cuisine aux abords de la piscine enterrée de 9 x 4.
Au rdc un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger avec un garde-manger, une arrière cuisine, un wc, 3 celliers et un garage.
A l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un large palier avec un espace pour se détendre.
En extérieur un local technique.
Le tout sur un terrain de 2394m² avec un jardin arboré et des arbres fruitiers variés.
PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE
AU RDC sol carrelage
Hall d'entrée - 17m²
Salon - 35m² avec cheminée à foyer ouvert
Cuisine/salle à manger - 35m² avec un garde manger
Couloir - 7m²
Arrière-cuisine - 12m²
Cellier 1 avec un wc - 6m² - à renover si souhaiter.
Cellier 2 - 8m² - utilisé comme établi
Garage avec pièce adjacente pour faire un plus grand garage - 13m² et 9m²
A L'ETAGE
Chambre 1 - 11m²
Salle d'eau 3m² avec une douche, un lavabo et un WC
Chambre 2 - 14m²
Pallier - 10m²
Chambre 3 - 14m²
Chambre 4 - 10m²
Bureau - 4m²
INFORMATIONS TECHNIQUES
Simple vitrage sauf pour 2 fenêtres
Chauffage électrique et au bois
Fosse individuelle
EN EXTERIEUR
Piscine enterrée et chauffée de 9 x 4 avec une profondeur maximum de 2m Abri piscine
Local piscine 15m²
Terrasse avec abri
Pergola dans le jardin
Terrain arboré et clôturé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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