SOUS OFFRE Cette rénovation a été réalisée avec soin et style. De nombreux éléments d'origine ont été conservés, mais ils ont été complétés par tous les éléments nécessaires à une vie confortable et efficace. La propriété est équipée de double vitrage, d'un système de pompe à chaleur (Daikin) -chauffage en hiver et climatisation en été. Elle a été entièrement rénovée (plomberie, électricité, isolation, etc.).
La propriété est située au centre de la ville, à quelques minutes à pied du marché, des magasins et des cafés. Saint Jean D'Angely (future station thermale) est située à quelques minutes de l'A10, ce qui permet de rejoindre facilement et rapidement Royan, la Rochelle, Cognac et Saintes par la route. Il se trouve à 40 minutes de la côte. La gare est bien reliée au système TGV et se trouve à 2 heures de Paris.
Il y a la possibilité d'acheter un terrain constructible supplémentaire attaché à cette propriété, veuillez vous renseigner (1213m2).
Toutes les pièces ont un niveau de finition élevé et sont dotées de commandes numériques de chauffage/refroidissement.
Plus de détails
Rez de chaussée
CUISINE (10m2) plaque de cuisson et four électrique, lave-vaisselle
SALON / SALLE À MANGER (30m2) cheminée
BUREAU / CHAMBRE 5 (11m2)
WC
HALL D'ENTREE
Premier étage
CHAMBRE 1 (12m2)
CHAMBRE 2 (11m2)
CHAMBRE 3 (13m2)
CHAMBRE 4 avec salle de d'eau (19m2)
SALLE DE BAIN (5m2) avec WC, douche Italienne
Grenier abritant les tuyaux du système de chauffage par pompe à air
Cave (45m2) abritant le réservoir d'eau chaude (200l)
Jardin avec abri en pierre à rénover, arbres matures
Possibilité d'achat de 1213m2 supplémentaires à l'arrière du jardin.
Toutes les mesures sont approximatives
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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