Un terrain incroyable et un emplacement idéal pour construire une maison familiale moderne près du lac d'Annecy !
Le terrain est situé à proximité d'un terrain de golf et offre des vues potentielles sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Il se trouve à proximité de beaux villages locaux comme Menthon St Bernard et Talloires, connus pour leurs attractions telles que le château, les meilleurs hôtels, les restaurants et les sites historiques.
Le terrain s'étend sur 843m² et est accompagné d'un permis de construire accepté pour la construction d'une maison moderne. Il permet la construction d'une maison à deux étages (hauteur maximale de 9 m) avec une surface potentielle de 167 m² au rez-de-chaussée, pour un total de 253 m² d'espace habitable.
La region borde la réserve naturelle du Roc de Chère, offrant un environnement pittoresque et protégé. Le lac d'Annecy, situé à proximité, offre diverses activités nautiques, tandis que les stations de ski des Aravis proposent des activités d'été et d'hiver dans les montagnes.
L'emplacement est pratique, la ville historique d'Annecy n'étant qu'à 15 minutes en voiture. En outre, la proximité du lac et des montagnes offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, sur l'eau et en dehors de l'eau.
Dans l'ensemble, il s'agit d'un emplacement de choix qui allie parfaitement la beauté naturelle, la proximité des commodités et les possibilités d'activités récréatives variées tout au long de l'année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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