Bénéficiant d'un superbe panorama sur les montagnes à l'avant et d'une vue sereine sur la forêt à l'arrière, ce chalet confortable est situé dans un petit hameau entre Les Gets et Taninges. Le télésiège des Perrières aux Gets, qui donne accès au vaste domaine skiable des Portes du Soleil, se trouve à 5 minutes en voiture.
La propriété a été entièrement rénovée à l'intérieur et un nouveau toit a été ajouté en 2021.
Rez-de-chaussée :
Entrée principale, salon/salle à manger avec poêle à bois, chambre double avec douche, entrée arrière, buanderie, bureau/petite chambre, WC.
1ᵉʳ étage :
Grand espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon comprenant un balcon, grande chambre double, chambre à deux lits, salle de bains, WC.
Parking privé, terrasse, jardin et dépendance pour le stockage.
Ce charmant chalet représente un excellent rapport qualité/prix, notamment par rapport aux propriétés situées plus loin des remontées mécaniques des Gets.
Situé à seulement 3 km des Gets, dans un endroit calme à l'écart de la route principale, le chalet profite d'une vue imprenable sur les montagnes. La propriété a été rénovée avec goût tout en conservant les caractéristiques du chalet d'origine.
Le rez-de-chaussée dispose d'entrées avant et arrière, l'une menant à un séjour/salle à manger spacieux et accueillant doté d'un poêle à bois et l'autre à un espace d'entrée/buanderie. Adjacente au séjour, vous trouverez une chambre double avec une douche et un WC attenants. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un bureau qui pourrait également être utilisé comme quatrième chambre, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage supérieur, vous trouverez un grand espace de vie ouvert, avec une cuisine entièrement équipée qui a été aménagée il y a seulement 12 mois. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec un dressing, une chambre à deux lits, une salle de bains moderne avec douche et un WC séparé.
De plus, l'agencement intérieur flexible du chalet offre de nombreuses possibilités de reconfiguration en fonction des besoins.
Le toit a été entièrement rénové en 2021 et ré-isolé. De nombreux puits de lumière ont également été ajoutés pour assurer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
La propriété offre deux places de parking extérieures et un mazot de jardin avec électricité, qui peut être transformé en garage si nécessaire.
**Accès facile à Genève (50 km) et aux vallées de l'Arve et du Giffre.**
Cette région est tout aussi populaire en été, avec de nombreuses activités et festivals tout au long de la saison. Pour plus d'informations, consultez les sites touristiques des Gets et de Praz de Lys.
Ski à proximité :
1.) Les Portes du Soleil (5 minutes en voiture) : Le point d'accès le plus proche est juste à l'entrée des Gets. Le domaine skiable des Portes du Soleil est l'un des plus vastes des Alpes françaises avec 12 stations situées entre la France et la Suisse dont Avoriaz, Châtel, Les Gets, Morzine, Champéry, Torgon, Morgins, Les Crosets et Champoussin dans le Val-d'Illiez.
2.) Praz de Lys – Sommand (10 minutes en voiture) : Cette petite station de ski offre une alternative adorable aux stations plus grandes et plus bien connues. Cette station propose du ski alpin et un grand domaine de ski de fond.
La randonnée à Praz de Lys en été est fantastique.
3.) Le Grand Massif (15 minutes en voiture) : Le point d'accès le plus proche est depuis la télécabine du village de Morillon. Le domaine skiable du Grand Massif se compose des Carroz, Samoëns, Morillon, Sixt-Fer-à-Cheval et Flaine et compte 265 km de pistes. Avec une station supérieure de 2 500 mètres, principalement des pistes orientées au nord, et à proximité du Mont Blanc et du microclimat qu'il génère, c'est l'un des domaines skiables les plus enneigés de la Haute-Savoie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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