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Maison à vendre à Le Gué-de-Longroi (28700) - Eure-et-Loir

189 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2147 m²

189 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2147 m²

409 000 € (HAI)

Référence : A25444PHH28

  • 189 m2
  • 2147 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une charmante maison avec un vaste séjour sous toit cathédrale.

  • 189 m2
  • 2147 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Acquérez dès maintenant cette ravissante propriété au Gué-de-Longroi, idéalement située à seulement 20 minutes de Rambouillet et de Chartres, et à 5 minutes d'Auneau.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 mètres carrés, agrémentée d'un superbe toit cathédrale et d'un poêle à bois, ainsi que par une cuisine ouverte récemment aménagée. Pour votre confort nocturne, deux chambres et une salle de bain avec toilettes sont à votre disposition.Un magnifique escalier en fer forgé vous mènera à une mezzanine d'environ 44 mètres carrés surplombant le séjour, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires et une salle de bain.Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet, comprenant une salle de réception de 36 mètres carrés avec un bar en zinc traditionnel et un billard, une cuisine d'été, de nombreux espaces de rangement, ainsi que deux places de parking.
Le jardin arboré à l'arrière de la maison, agrémenté d'une terrasse pergola de 60 mètres carrés Près d'Auneau où de nombreux commerces et artisans sont présents sur la commune. Découvrez les activités professionnelles et talents d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien. (Auchan-SuperU-SPAR)
Ecole maternelle , élémentaire et collège
A équidistance de Chartres et Rambouillet
A une heure de Paris

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A25444PHH28

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Acquérez dès maintenant cette ravissante propriété au Gué-de-Longroi, idéalement située à seulement 20 minutes de Rambouillet et de Chartres, et à 5 minutes d'Auneau.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 mètres carrés, agrémentée d'un superbe toit cathédrale et d'un poêle à bois, ainsi que par une cuisine ouverte récemment aménagée. Pour votre confort nocturne, deux chambres et une salle de bain avec toilettes sont à votre disposition.Un magnifique escalier en fer forgé vous mènera à une mezzanine d'environ 44 mètres carrés surplombant le séjour, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires et une salle de bain.Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet, comprenant une salle de réception de 36 mètres carrés avec un bar en zinc traditionnel et un billard, une cuisine d'été, de nombreux espaces de rangement, ainsi que deux places de parking.
Le jardin arboré à l'arrière de la maison, agrémenté d'une terrasse pergola de 60 mètres carrés Près d'Auneau où de nombreux commerces et artisans sont présents sur la commune. Découvrez les activités professionnelles et talents d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien. (Auchan-SuperU-SPAR)
Ecole maternelle , élémentaire et collège
A équidistance de Chartres et Rambouillet
A une heure de Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Gué-de-Longroi

Département Eure-et-Loir

Région Centre

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 409 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 390 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 575 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Philippe Hodierne

Conseiller Leggett

siret : 892 742 222

Philippe Hodierne sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Philippe Hodierne

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1530 € et 2130 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1530 € et 2130 € pour 2021
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

409 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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