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Maison à vendre à Thénac (24240) - Dordogne

106 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 8030 m²

106 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 8030 m²

360 400 € (HAI)

Référence : A25580KMV24

  • 106 m2
  • 8030 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère avec piscine et vos propres vignes bio, en Dordogne, à 20 min de Bergerac

  • 106 m2
  • 8030 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle maison familiale de 3 chambres à voir vite dans un quartier recherché, entouré de vignes, apprécié pour ses circuits pour les promenades à pied, à vélo et des dégustations de vins. À seulement 5 minutes de Sigoules et ces commerces et écoles, et à 15 minutes de Bergerac avec son aéroport et gare. La maison comprend :
Cuisine/salle à manger ouverte avec climatisation réversible.
Séjour avec vue sur les vignes de Sémillon
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bains
Pool house et piscine
Abri Jardin
Confort - climatisation réversible
Radiateurs électriques
Vignes bio de Sémillon, actuellement entretenues par un vigneron voisin.



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25580KMV24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Une belle maison familiale de 3 chambres à voir vite dans un quartier recherché, entouré de vignes, apprécié pour ses circuits pour les promenades à pied, à vélo et des dégustations de vins. À seulement 5 minutes de Sigoules et ces commerces et écoles, et à 15 minutes de Bergerac avec son aéroport et gare. La maison comprend :
Cuisine/salle à manger ouverte avec climatisation réversible.
Séjour avec vue sur les vignes de Sémillon
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bains
Pool house et piscine
Abri Jardin
Confort - climatisation réversible
Radiateurs électriques
Vignes bio de Sémillon, actuellement entretenues par un vigneron voisin.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Thénac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 360 400 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 340 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 900 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Karen Marie VICK - Conseiller Leggett

Karen Marie VICK

Conseiller Leggett

siret : 494759111

Karen Marie VICK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Karen Marie VICK

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2080 € et 2850 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2080 € et 2850 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

360 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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