Attrayante propriété traditionnelle indépendante située au milieu d'un beau jardin mature de plus de 4 500m² près du village très populaire de Septfonds. La maison est partiellement rénovée et les travaux les plus importants ont déjà été effectués. Un nouveau toit, cuisine et de nouvelles salles de bains sont déjà installés. La propriété est un diamant brut et a des radiateurs électriques, un système de chauffage devra donc probablement être installé. Certains murs doivent être fini et l'isolation améliorée. L'appartement à l'étage dispose de sa propre entrée, mais il ne dispose pas d'une cuisine. Un grand garage de 2 étages est attenant à la maison, offrant un grand espace de stockage. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une belle propriété avec beaucoup de potentiel qui bénéficie à la fois de la vie de village et de la vie rurale avec la possibilité d'un revenu locatif secondaire.
Cette belle maison ancienne dispose d'un appartement indépendant avec sa propre entrée par l'escalier en pierre situé à l'avant. L'appartement dispose d'un petit couloir menant à un espace de vie (5,20 x 5,5 m) avec une cheminée, un poêle à bois, des éléments originaux tels que les poutres du plafond et des portes doubles qui s'ouvrent sur un balcon donnant sur le jardin. La première chambre (3,40 x 5,0 m) dispose d'une salle de douche attenante non aménagée et offre une vue sur le jardin. La deuxième chambre (3,40 x 3,0 m) dispose d'une fenêtre qui s'ouvre sur la façade de la maison. Il y a également une grande salle de bains récemment rénovée, joliment carrelée et décorée, avec une grande douche moderne, un radiateur sèche-serviettes, un lavabo, une baignoire, des toilettes et un bidet.
MAISON PRINCIPALE :
Tout le rez-de-chaussée a été rénové de façon traditionnelle avec beaucoup de pierres et de poutres apparentes. Il y a une superbe salle de séjour avec vue et accès au jardin, ainsi qu'une salle à manger ou un salon séparé plein de caractère et de charme.
Entrée par de grandes portes-fenêtres doubles dans un salon/salle à manger ouvert (5,2 x 6,8 m) avec de nombreux éléments de caractère et un sol carrelé.
CUISINE (5.8 x 2,3 m) absolument magnifique et haut de gamme, incorporant tous les nouveaux placards, surfaces de travail, four, plaque de cuisson, sol carrelé, et de grandes fenêtres doubles donnant sur le jardin.
SALON (5.7 x 5,2 m) Très belle pièce avec murs en pierre, alcôves, poutres d'origine et fenêtre donnant sur le jardin.
BUREAU ouvert (5 x 3,3 m)
Buanderie (47 x 2,2 m)
WC
PREMIER ÉTAGE :
Petit palier menant à :
CHAMBRE (3,6 x 4,3 m) Jolie chambre avec vue sur le jardin.
SALLE DE DOUCHE : (2 x 3 m) avec une douche moderne nouvellement installée, deux lavabos et un meuble sous vasque.
EXTÉRIEUR :
Grand GARAGE/GRANGE/ATELIER à double étage : avec un nouveau toit, offrant beaucoup d'espace de stockage utile et un potentiel de développement.
Grande TERRASSE donnant sur le jardin
TERRAIN de 4 480 m² entouré de murs en pierre traditionnels et de clôtures. La pelouse est principalement plate avec beaucoup d'arbustes et d'arbres matures.
Le village de Septfonds dispose de nombreuses commodités, notamment plusieurs bars et restaurants, des supermarchés, une pharmacie, des écoles, des médecins et un bureau de poste. La ville de Caussade est à moins de 10 minutes en voiture.
CAUSSADE : (10 km)
CAYLUS : (17 km)
SAINT-ANTONIN-NOBLE-VAL (15 km)
AÉROPORT DE TOULOUSE (88 km)
PYRÉNÉES (2,5 heures de route)
Les côtes de l'ATLANTIQUE et de la MÉDITERRANÉE sont toutes deux à environ 2,5 heures de route.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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