Très belle opportunité d’acquérir une maison tout confort dominant le charmant village médiéval de Olargues avec vue sur le Caroux et l’Espinouse.
Cette maison d’env. 258 m² de surface habitable sur un terrain clos de plus de 2300 m² offre des prestations de qualité. L’espace de vie dotée d'une cuisine récente s’ouvre sur une terrasse à la vue inégalée, un vaste salon lumineux constitue le cœur de la maison offrant une ambiance conviviale. La partie principale se complète par 3 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire ainsi qu'une douche et une buanderie.
Une particularité de cette propriété est la présence d’un appartement d’env. 116 m² en rez-de-jardin pouvant être utilisé en location saisonnière ou annuelle.
Pour se détendre, une piscine bordée d'une grande terrasse et un jacuzzi sont à disposition.
Le calme de l'environnement et l'ensoleillement tout au long de la journée rendent cet espace extérieur particulièrement agréable.
Technique :
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air de 2023, climatisation réversible silencieuse et discrète, poêle à bois.
Assainissement : fosse septique conforme
Piscine : 11m x 5m / chauffée et traitée automatiquement au sel
Garage et abri pour camping car
Adoucisseur d'eau
Le village attire un grand nombre de touristes et dispose de nombreux commerces dont un petit supermarché, une boulangerie, une pharmacie, trois restaurants, une pizzeria, deux bars et des écoles et un collège. Il y a plusieurs festivals et la ville est habitée par de nombreux artistes. Il y a un marché hebdomadaire. Il s’agit d’une région idéale pour les amateurs de sport extérieurs : randonnées, canoë-kayak, canyoning, etc. La Mer Méditerranée est à seulement 1 h de route et il y a de nombreuses possibilités de baignade dans les environs : rivières, cascades et lacs. L’aéroport de Béziers et à 66 km (1h), l’aéroport de Montpellier à 118 km (1h32), l’aéroport de Carcassonne à 95,8 km (1h34) et Toulouse est à 149 km (2h)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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