Luxueuse et spacieuse maison d'architecte entièrement rénovée, dans un emplacement idéal à proximité de la ville thermale de Vichy. Avec environ 188m² d'espace habitable, cette maison dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un grand salon/salle à manger, tous deux avec de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin. Une chambre principale avec une salle de bains et un dressing, un bureau, une buanderie et des toilettes. Au premier étage, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes et un grenier.
Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres et arbustes matures, des bassins et une vue imprenable sur la campagne.
Située dans un quartier résidentiel, à 5 km de la ville thermale de Vichy, qui a tant à offrir. Outre sa zone piétonne commerçante et son grand marché couvert, Vichy est surtout sublimée par son patrimoine Art Déco dont l'Opéra de Vichy, ses centres thermaux, ses beaux parcs, et la rivière Allier où l'on peut se détendre et se relaxer.
Cette luxueuse maison spacieuse est située sur son terrain de 1875m² et a été entièrement rénovée avec grande qualité. Il y a environ 188m² d'espace habitable comprenant :
Rez-de-chaussée :
hall d'entrée (11m²)
bureau (10m²)
cuisine moderne entièrement équipée (16m²) avec plaque de cuisson à induction, four et lave-vaisselle. Des portes-fenêtres donnent accès à une terrasse et au jardin.
grande salle à manger/salon (43m²) lumineuse et spacieuse avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin.
espace de rangement
deux celliers
toilettes
chambre principale avec dressing et salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes (26m²).
Premier étage :
escalier menant à la mezzanine où se trouve un grand salon avec télévision et billard (13m²)
2 chambres (16m², 16m²)
salle d'eau (4m²)
toilettes
grenier
Le chauffage est assuré par un poêle de masse et des radiateurs électriques. Le rapport énergétique de cette propriété ne peut être considéré comme précis, car le diagnostiqueur n'a pas reconnu la poêle à masse.
La maison peut être achetée entièrement meublée, idéale pour poser ses valises.
EXTERIEUR.
Un portail électrique ouvre l'accès à la propriété où vous trouverez un grand terrain goudronné, comprenant un carport (deux véhicules) et un plus grand carport (camping-car ou autre), deux garages, un atelier et une remise.
A l'arrière de la propriété se trouve un magnifique jardin avec des arbres et arbustes matures, des étangs, un potager et un petit chalet idéal pour vos outils de jardin. Le jardin offre une vue imprenable sur la campagne.
LOCATION.
Située dans un quartier résidentiel très recherché, à 5 km de la ville thermale de Vichy, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui a tant à offrir. Outre sa zone piétonne commerçante et son grand marché couvert, Vichy est surtout sublimée par son patrimoine Art déco, dont l'Opéra de Vichy, ses centres thermaux, ses beaux parcs centenaires, et la rivière Allier où l'on peut se détendre et se relaxer ou assister aux nombreuses compétitions nautiques majeures chaque année, dont l'aviron, le canoë, le kayak, le ski nautique, les sports nautiques motorisés, etc.
Il s'agit d'une belle propriété dans un emplacement parfait. A ne pas manquer, n'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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