Cette propriété offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et versatile. Avec près de 400m² d'espace habitable et 150m² de plus à aménager, il y a beaucoup de possibilités de créativité et de personalisation. Le propriétaire actuel a déjà effectué d'importantes rénovations, mais pour des raisons de santé, il n'a pas été en mesure de terminer le projet. Les principales pièces à vivre sont presque terminées, ce qui laisse les étages supérieurs disponibles pour un potentiel et un agrandissement supplémentaires.
Cette propriété, qui comprend un grand salon, deux cuisines équipées, un bureau, deux chambres et deux salles de bains, a été entièrement rénovée. Elle est prête à être emménagée tout en continuant les travaux de rénovation aux étages supérieurs.
Rez-de-chaussée - Séjour de 60 m² avec WC, bureau et cuisine entièrement rénovés. - Garage de 36 m², arrière cuisine de 26 m². - Local technique et cave de stockage. - Terrasse extérieure.
Premier étage - Couloir avec véranda, cuisine, salle de bains, WC, salle à manger. - Chambre d'amis double de 32 m², chambre principale de 40 m² avec salle de bains attenante de 10 m², toutes rénovées en profondeur. - Terrasse de 26 m² directement à côté de la cuisine - Buanderie séparée et entrepôt, à rénover.
Deuxième étage - Deux chambres à coucher, à rénover. - Accès à trois très grands espaces mansardés (environ 40 m² chacun) à aménager. - Grenier séparé au-dessus de la buanderie.
Troisième étage - Grenier de 35m2, à aménager.
Fabrezan est un village de caractère actif avec plusieurs bars et restaurants, un supermarché, une école, un médecin, un dentiste et une pharmacie, une galerie d'art, des installations sportives et un marché hebdomadaire. A seulement 10 minutes de l'autoroute (A61) et 15 minutes de Lézignan, avec un grand centre commercial et une gare. Plusieurs aéroports sont facilement accessibles en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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