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Chalet à vendre à MERIBEL LES ALLUES (73550) - Savoie

391 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3800 m²

391 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3800 m²

3 750 000 €

Référence : A25836PGA73

  • 391 m2
  • 3800 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bienvenue dans cet havre de confort et de tranquillité en montagne, un chalet moderne de 4 chambres à Méribel

  • 391 m2
  • 3800 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette retraite exquise offre un mélange parfait de confort moderne et de design pratique, offrant l'évasion parfaite pour ceux qui cherchent un refuge contre l'agitation de la vie quotidienne.

Le village des Allues, relié directement au centre de Méribel par la télécabine Olympe, offre la possibilité d'un sanctuaire tout au long de l'année avec des magasins, des bars et des restaurants ouverts toute l'année. En vous approchant du chalet, vous serez émerveillé par son emplacement unique, entouré de bois, qui donne une sensation d'isolement et d'intimité.

Le chalet s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, tout en étant situé à seulement 300 mètres de la télécabine Olympe et offre même un accès skis aux pieds via l'itinéraire du Village pendant la majeure partie de la saison d'hiver.

En entrant, vous découvrirez un intérieur méticuleusement conçu qui rayonne de chaleur et de sophistication. L'espace de vie ouvert, orné de fenêtres allant du sol au plafond, baigne les pièces dans la lumière naturelle, invitant la beauté de l'extérieur à entrer.

La cheminée crée une ambiance chaleureuse, idéale pour se détendre après une journée d'aventure. La cuisine gastronomique est un havre de paix pour le chef. Qu'il s'agisse d'organiser un dîner ou de préparer un repas tranquille pour la famille, la cuisine est à la fois fonctionnelle et esthétique.

Les quatre chambres généreusement aménagées disposent d'une salle de bains privative et la conception du chalet offre un maximum d'indépendance, garantissant à chaque chambre un maximum de calme et de tranquillité.

Le chalet est accompagné d'un fabuleux bonus. Une surface supplémentaire de 75 m2 attend votre vision, à vous de la transformer en ajoutant une touche personnalisée à votre retraite à la montagne. Imaginez un espace bien-être avec spa, sauna et salle de massage ou pourquoi ne pas ajouter une chambre supplémentaire au chalet.

Ce superbe chalet est l'exemple même de la vie à la montagne, où la tranquillité de la nature s'allie à la commodité des équipements modernes. Que vous soyez un skieur passionné, un amoureux de la nature ou une personne à la recherche d'une retraite paisible, ce chalet de 4 chambres est la destination idéale pour créer des souvenirs inoubliables au cœur des montagnes.

Rez-de-chausée
Entrée - 10,1m2
Volume transformable 1 - 34,2m2
Ski Room - 12,7m2
WC ski room - 3,3m2
Pièce technique - 6,8m2
Cave à vins - 9,7m2
Rangement - 7,3m2
Volume transformable 2 - 40,5m2

1er étage
Palier - 6,6m2
Buanderie - 10,7m2
WC séparé - 2,4m2
Espace cuisine / living / salle à manger - 67,1m2
Chambre 1 - 17,6m2
Salle de bains 1 - 4,2m2
WC séparé - 1,4m2
Salle de télévision - 13,4m2
Chambre 2 - 17,4m2
Salle de bains 2 avec WC - 6,6m2

2nd Floor A
Palier - 4,5m2
Chambre 3 - 23,7m2
Salle de bains 3 - 6,5m2

2nd Floor B
Palier - 2,0m2
Chambre 4 - 27,1m2
Salle de bains 4 - 10,4m2
Dressing 1 - 6,0m2
Dressing 2 - 6,9m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25836PGA73

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette retraite exquise offre un mélange parfait de confort moderne et de design pratique, offrant l'évasion parfaite pour ceux qui cherchent un refuge contre l'agitation de la vie quotidienne.

Le village des Allues, relié directement au centre de Méribel par la télécabine Olympe, offre la possibilité d'un sanctuaire tout au long de l'année avec des magasins, des bars et des restaurants ouverts toute l'année. En vous approchant du chalet, vous serez émerveillé par son emplacement unique, entouré de bois, qui donne une sensation d'isolement et d'intimité.

Le chalet s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, tout en étant situé à seulement 300 mètres de la télécabine Olympe et offre même un accès skis aux pieds via l'itinéraire du Village pendant la majeure partie de la saison d'hiver.

En entrant, vous découvrirez un intérieur méticuleusement conçu qui rayonne de chaleur et de sophistication. L'espace de vie ouvert, orné de fenêtres allant du sol au plafond, baigne les pièces dans la lumière naturelle, invitant la beauté de l'extérieur à entrer.

La cheminée crée une ambiance chaleureuse, idéale pour se détendre après une journée d'aventure. La cuisine gastronomique est un havre de paix pour le chef. Qu'il s'agisse d'organiser un dîner ou de préparer un repas tranquille pour la famille, la cuisine est à la fois fonctionnelle et esthétique.

Les quatre chambres généreusement aménagées disposent d'une salle de bains privative et la conception du chalet offre un maximum d'indépendance, garantissant à chaque chambre un maximum de calme et de tranquillité.

Le chalet est accompagné d'un fabuleux bonus. Une surface supplémentaire de 75 m2 attend votre vision, à vous de la transformer en ajoutant une touche personnalisée à votre retraite à la montagne. Imaginez un espace bien-être avec spa, sauna et salle de massage ou pourquoi ne pas ajouter une chambre supplémentaire au chalet.

Ce superbe chalet est l'exemple même de la vie à la montagne, où la tranquillité de la nature s'allie à la commodité des équipements modernes. Que vous soyez un skieur passionné, un amoureux de la nature ou une personne à la recherche d'une retraite paisible, ce chalet de 4 chambres est la destination idéale pour créer des souvenirs inoubliables au cœur des montagnes.

Rez-de-chausée
Entrée - 10,1m2
Volume transformable 1 - 34,2m2
Ski Room - 12,7m2
WC ski room - 3,3m2
Pièce technique - 6,8m2
Cave à vins - 9,7m2
Rangement - 7,3m2
Volume transformable 2 - 40,5m2

1er étage
Palier - 6,6m2
Buanderie - 10,7m2
WC séparé - 2,4m2
Espace cuisine / living / salle à manger - 67,1m2
Chambre 1 - 17,6m2
Salle de bains 1 - 4,2m2
WC séparé - 1,4m2
Salle de télévision - 13,4m2
Chambre 2 - 17,4m2
Salle de bains 2 avec WC - 6,6m2

2nd Floor A
Palier - 4,5m2
Chambre 3 - 23,7m2
Salle de bains 3 - 6,5m2

2nd Floor B
Palier - 2,0m2
Chambre 4 - 27,1m2
Salle de bains 4 - 10,4m2
Dressing 1 - 6,0m2
Dressing 2 - 6,9m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville MERIBEL LES ALLUES

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Ski

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 3 750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 5 103 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Patrick GRAHAM - Conseiller Leggett

Patrick GRAHAM

Conseiller Leggett

siret : 331937474

Patrick GRAHAM sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Patrick GRAHAM

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4960 € et 6770 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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3 750 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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