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Maison à vendre à Gorges (50190) - Manche

130 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3183 m²

130 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3183 m²

178 200 € (HAI)

Référence : A25867JCO50

  • 130 m2
  • 3183 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété indépendante de 3 chambres, 2 salles de bains, terrain de 3 183 m², à la sortie d'un village.

  • 130 m2
  • 3183 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de caractère est en bon état. Située dans un endroit très calme, entourée d'un jardin et d'un verger, sans vis-à-vis, en bordure du village de Gorges, entre La Haye du Puits (11 km) et Périers (9 km). Bien située pour l'accès par train à Paris depuis Carentan (15 km), et l'accès par ferry à Cherbourg (50 km) et Caen.

À 30 minutes de chaque côté de la péninsule - les plages de sable à l'ouest, avec vue sur Jersey, et Sainte-Mère-Église et les plages du Débarquement à l'est. La propriété comprend :

Rez-de-chaussée :
Salon / salle à manger avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Salon ou chambre
Salle d'eau
WC

À l'étage :
3 Chambres
Salles d'eau avec WC

Garage et chaufferie.
Chauffage central au fioul et poêle à bois, nombreuses places de parking. Jardin à l'arrière, verger.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25867JCO50

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette maison de caractère est en bon état. Située dans un endroit très calme, entourée d'un jardin et d'un verger, sans vis-à-vis, en bordure du village de Gorges, entre La Haye du Puits (11 km) et Périers (9 km). Bien située pour l'accès par train à Paris depuis Carentan (15 km), et l'accès par ferry à Cherbourg (50 km) et Caen.

À 30 minutes de chaque côté de la péninsule - les plages de sable à l'ouest, avec vue sur Jersey, et Sainte-Mère-Église et les plages du Débarquement à l'est. La propriété comprend :

Rez-de-chaussée :
Salon / salle à manger avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Salon ou chambre
Salle d'eau
WC

À l'étage :
3 Chambres
Salles d'eau avec WC

Garage et chaufferie.
Chauffage central au fioul et poêle à bois, nombreuses places de parking. Jardin à l'arrière, verger.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Gorges

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 178 200 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 165 000 €

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Taxe foncière environ 482 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jill COUSIN - Conseiller Leggett

Jill COUSIN

Conseiller Leggett

siret : 489315770

Jill COUSIN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2650 € et 3640 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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Calcul de simulation
de financement *

178 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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