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Maison à vendre à Alloinay (79110) - Deux-Sèvres

150 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 296 m²

150 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 296 m²

44 480 €

Référence : A25907SMR79

  • 150 m2
  • 296 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux petites maisons mitoyennes en pierre à rénover, avec une petite cour-jardin. Dans un cadre rural agréable

  • 150 m2
  • 296 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une fois réimaginées, reconnectées et rénovées, ces deux petites maisons en pierre offriront une surface au sol de près de 150 m2 pour une nouvelle maison familiale. La toiture est relativement récente (17 ans), mais certains éléments nécessitent des travaux supplémentaires (nouvelle fosse septique, nouvelle installation électrique, chauffage etc). Le petit jardin est exposé au sud et il y a quelques petites toits offrant un espace de stockage supplémentaire. A seulement 10 minutes en voiture de Chef Boutonne et une boulangerie à proximité. Le bar et la boulangerie les plus proches se trouvent à Melleran (5 km). Maison 1 (la partie la plus récemment habitée) :
Cuisine, 18 m2
Salon, 29 m2, avec cheminée, avec connexion à la maison 2.
Chambre au premier étage, 16 m2, avec placard encastré et connexion possible à la maison 2.

Maison 2 :
Rez-de-chaussée, 36 m2 avec des marches pour accéder à :
Premier étage en deux parties, 36 m2 et 20 m2.

Extérieur :
4 hangars (3 en pierre) : 10,5, 17, 11,5 et 12,2 m2
Petite cour intérieure d'environ 90 m2.

Aéroport : Poitiers, 65 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25907SMR79

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une fois réimaginées, reconnectées et rénovées, ces deux petites maisons en pierre offriront une surface au sol de près de 150 m2 pour une nouvelle maison familiale. La toiture est relativement récente (17 ans), mais certains éléments nécessitent des travaux supplémentaires (nouvelle fosse septique, nouvelle installation électrique, chauffage etc). Le petit jardin est exposé au sud et il y a quelques petites toits offrant un espace de stockage supplémentaire. A seulement 10 minutes en voiture de Chef Boutonne et une boulangerie à proximité. Le bar et la boulangerie les plus proches se trouvent à Melleran (5 km). Maison 1 (la partie la plus récemment habitée) :
Cuisine, 18 m2
Salon, 29 m2, avec cheminée, avec connexion à la maison 2.
Chambre au premier étage, 16 m2, avec placard encastré et connexion possible à la maison 2.

Maison 2 :
Rez-de-chaussée, 36 m2 avec des marches pour accéder à :
Premier étage en deux parties, 36 m2 et 20 m2.

Extérieur :
4 hangars (3 en pierre) : 10,5, 17, 11,5 et 12,2 m2
Petite cour intérieure d'environ 90 m2.

Aéroport : Poitiers, 65 km
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LOCALISATION

Ville Alloinay

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 44 480 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Patricia BARENDSE - Conseiller Leggett

Patricia BARENDSE

Conseiller Leggett

siret : 811751114

Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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