Situé au centre de Pau, à seulement 2 minutes à pied de la Place Clemenceau, ce ravissant appartement au 2ème étage d'un charmant immeuble des années 1900 a fait l'objet d'une magnifique rénovation. D'une superficie de 84 m², il comprend une entrée agrémentée de rangements, un séjour exposé sud avec coin repas, une cuisine, deux chambres et une salle de bains/buanderie.
L'intégration harmonieuse des éléments d'origine tels que les sols, la cheminée et les hauts plafonds avec un décor contemporain crée une ambiance élégante, ne nécessitant aucun travail supplémentaire. Il y a un système de chauffage individuel, avec une chaudière toute neuve, conférant à l'appartement une bonne performance énergétique.
La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 920 € et 1 280 €.
Charges de copropriété : 1 232 € par an.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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