L'intimité et la tranquillité sont garanties pour cette propriété individuelle de 3 chambres avec une belle vue. La maison se compose d'un salon/véranda avec vue sur le jardin et le lac, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. La propriété est loin des voisins et entourée de son propre terrain de 4,4 ha dont la majeure partie est bois et un lac de 9 100 m². La maison est autonome : elle produit de l'électricité grâce à des panneaux solaires et la stocke dans des batteries, l'eau est extraite du sol grâce à une pompe, filtrée et utilisée dans la maison et le chauffage est central aux bouteilles de gaz et il y a également un poêle à bois. Un mobile home, un enclos pour des petits animaux et une petite cabane complètent le tout.
La maison offre 100 m² de surface habitable et se compose de :
- véranda de 25,3 m²
- cuisine de 19,9 m²
- couloir
- trois chambres de 13,7 m² (à finir), 13,1 m² et 8,8 m²
- salle de bain de 6,4 m² avec douche et toilette (à carreler)
Autres caractéristiques :
- Mobil-home
- Double vitrage
- Lac de 9 100 m²
- Fosse septique installée il y a environ 10 ans
- Chauffage central avec bouteilles de gaz et poêle à bois
- Panneaux solaires et batteries pour l'électricité
- Petite cabane
Vous êtes à 6 minutes en voiture de la ville de Châlus où on trouve des boutiques, pharmacie, banques, vétérinaire, bars, restaurants, magasins de bricolage et un grand supermarché moderne. Il y a également un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre-ville historique est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux.
La propriété se trouve à 33 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, Maroc, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds. Vous êtes à 27 minutes en voiture de Saint-Yrieix-la-Perche où vous trouverez un plus grand nombre de magasins, supermarchés, restaurants, etc.
Vous êtes à 12 minutes en voiture de l'Espace Hermeline, un plan d'eau où vous pouvez vous balader autour du lac, vous baigner et profiter de la plage en été, faire de l'accrobranche, du vélo rail, de la pêche, pique-niquer, etc. Il y a aussi une tyrolienne et un camping.
La propriété se situe dans le Parc National Régional du Périgord-Limousin, qui compte de nombreux sites d'intérêt touristique et une magnifique campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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